Об утверждении Административного регламента по оказанию государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации
| Об утверждении Административного регламента по оказанию государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации | |
|---|---|
| распоряжение от 08.12.2008 № 1713 Министерство имущественных отношений | |
| Тип | Основной |
| № | Правовой акт RU50000200801053 от 28.10.2010 |
| Регион | Московская область |
| Статус | Действующий |
| Нормативность | Нормативный |
| Соответствие законодательству | Соответствует ФЗ |
| Принят | 08.12.2008 |
| Зарегистрирован | № RU50000200801053 от 28.10.2010 |
| Опубликован | |
| Рубрики | 030.090.000 Право собственности и другие вещные права (см. также 030.150.080)
030.090.030 Право государственной собственности (см. также 030.150.050, 200.030.030) |
| Ссылка | http://zakon.scli.ru/ru/legal texts/legislation RF/extended/index.php?do4=card&id4=d178f55f-17e9-44f1-ba8f-8590a72e7e25 |
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 08.12.2008 № 1713
Об утверждении Административного регламента по оказанию государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права
собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 17.08.2007 № 610/29 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», руководствуясь Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденным постановлением правительства Московской области от 29.10.2007 № 842/27 :
Утвердить прилагаемый Административный регламент по оказанию государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации».
Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя министра имущественных отношений Правительства Московской области Шестак И.С.
Министр имущественных отношений
Правительства Московской области
А.Ф. Бодунков
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Министерства имущественных отношений Московской области
по оказанию государственной услуги
«Осуществление действий, необходимых для
государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками,
находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации»
Содержание
I. Общие положения 5
1.1.
Наименование и назначение государственной услуги 5
1.2.
Правовые основы разработки и утверждения административных регламентов 5
1.3.
Нормативно-правовое регулирование предоставления государственной услуги 5
1.4.
Органы исполнительной власти, участвующие в оказании государственной услуги 6 II. Требования, предъявляемые к порядку оказания государственной услуги ^
2.1.
Порядок получения информации о процедуре предоставления государственной услуги 6
2.2.
Описание получателей государственной услуги
2.3. Описание результата оказания государственной услуги
2.4.
Получение сведений о местах нахождения и графике работы органов исполнительной власти, предоставляющих государственную услугу 10
2.5.
Требования к составу документов, необходимых для оказания государственной услуги 10
2.6.
Перечень документов, представляемых получателями государственной услуги 10
10 10
2.7.
Процедура оказания государственной услуги
2.8. Сроки предоставления государственной услуги
2.9.
Требования к организации и ведению приема граждан и представителей юридических лиц при предоставлении государственной услуги 11
2.10.
Требования к физическим и юридическим лицам, претендующим на предоставление земельных участков 11
2.11.
Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ^ ^
2.12.
Порядок предоставления должностными лицами ответов на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги 12
2.13.
Требования к удобству и комфорту мест предоставления государственной услуги 12
2.14.
Обжалование отказа в предоставлении государственной услуги ^ 2
2.15.
Оплата за предоставление государственной услуги ^ ^ III. Административные процедуры ^ ^
3.1.
Описание последовательности административных действий (процедур) при предоставлении земельных участков 13
3.2.
Формирование и порядок деятельности Комиссии ^
3.3.
Порядок проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства
РФ № 808 от 11.11.2002г. 15
3.4.
Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги 16
Приложение 1. Адреса и список телефонов органов управления и организаций, участвующих в административной процедуре предоставления земельных участков, находящихся в собственности Московской области 18
Приложение 2. Условные обозначения для визуализации последовательности административных действий (процедур) при оказании государственной услуги 19
Приложение 3. Блок-схема последовательности административных действий при оказании государственной услуги, связанной с предоставлением земельных участков, находящихся в собственности Московской области, гражданам и юридическим лицам на торгах 20
Приложение 4. Содержание постановления Правительства Московской области о проведении торгов 21
Приложение 5. Протокол о результатах торгов ^
Приложение 6. Распоряжение (образец) об организации проведения торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков / права на заключение
договора аренды земельных участков, расположенных в _____________ Московской
области 25
I. Общие положения
1.1. Наименование и назначение государственной услуги
Административный регламент оказания Министерством имущественных отношений Московской области государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения, доступности результатов и определения сроков и последовательности действий (административных процедур) Министерства имущественных отношений Московской области при оказании указанной услуги.
1.2. Правовые основы разработки и утверждения административных регламентов
Порядок разработки и утверждения Административных регламентов (постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 г. №679).
Методические рекомендации по разработке административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, подготовленные Минэкономразвития России.
1.3.
Нормативно-правовое регулирование предоставления государственной услуги
Оказание государственной услуги по вопросам земельных отношений осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-Ф3 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации »;
Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения »;
Федеральным законом от 24 июля 2007 года Ы221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним »;
Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации »;
Законом Московской области от 07.06.96 №23/96-03 " О регулировании земельных отношений в Московской области " (в редакции Закона Московской области № 125/2008-03);
Законом Московской области от 12.06.2004 №75/2004-03 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области »;
Законом Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-03 « О рассмотрении обращений граждан ».
1.4. Органы исполнительной власти, участвующие в оказании государственной услуги
Государственная услуга «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации» оказывается Министерством имущественных отношений Московской области, действующим на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29 октября 2007
г. N 842/27 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области».
В предоставлении указанной услуги участвует территориальный орган Федеральной Регистрационной службы.
Государственная услуга непосредственно оказывается государственными служащими Министерства имущественных отношений Московской области (далее - специалисты).
II. Требования, предъявляемые к порядку оказания государственной
услуги
2.1. Порядок получения информации о процедуре предоставления государственной услуги
Информация о порядке предоставления государственной услуги доводится до физических и юридических лиц:
непосредственно в Министерстве имущественных отношений Московской области (на информационных стендах);
на Интернет-сайте Министерства имущественных отношений Московской области http :// mio . mosreg . ru / .
Контактная информация Министерства имущественных отношений Московской области приведена в Приложении 1.
Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заинтересованные лица обращаются в устной форме или в письменном виде в Мин истерство имущественных отношений Московской области.
Информация, связанная с оказанием государственной услуги, предоставляется специалистами Министерства имущественных отношений Московской области по следующим вопросам:
о порядке выдачи документов для осуществления государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, находящиеся в пользовании государственных унитарных предприятий (ГУП), государственных учреждений (ГУ);
о порядке выдачи документов для осуществления государственной регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками;
о порядке выдачи нотариально заверенной доверенности от имени Министерства имущественных отношений Московской области для государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, находящиеся в пользовании государственных унитарных предприятий (ГУП), государственных учреждений (ГУ);
о порядке выдачи нотариально заверенной доверенности от имени Министерства имущественных отношений Московской области для государственной регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками;
о порядке направления сведений и необходимых документов в Министерство имущественных отношений Московской области в случае приостановления или отказа в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками;
о порядке рассмотрения уведомлений УФРС по МО о приостановлении или отказе в государственной регистрации права собственности Московской области, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками.
Письменный запрос о предоставлении информации должен содержать следующие сведения:
наименование органа государственной власти, в который обращаются граждане и юридические лица;
наименование юридического лица или фамилия и инициалы физического лица, желающего получить информацию, с указанием полного почтового адреса такого лица;
просьбу о предоставлении информации и содержание вопросов, по которым гражданам и юридическим лицам необходима информация;
подпись гражданина или представителя юридического лица.
Основными требованиями к информированию получателей государственной услуги являются:
доступность,
достоверность,
полнота,
четкость,
лаконичность в изложении материала.
В рамках Административного регламента применяются различные формы информирования при обращении лиц, заинтересованных в получении государственной услуги:
индивидуальное письменное информирование - путем почтовых отправлений;
публичное устное информирование - с привлечением средств массовой информации - радио, телевидения, в том числе путем выступлений на семинарах и других публичных мероприятиях;
публичное письменное информирование - путем публикации информационных материалов в СМИ, включая Internet -сайт.
При предоставлении информации должностные лица обязаны:
не допускать искажения положения нормативных и иных правовых актов;
предоставлять сведения, не подлежащие разглашению в соответствии с законодательством или сведения конфиденциального характера.
2.2. Описание получателей государственной услуги
Получателями государственной услуги являются физические и юридические лица, имеющие право на предоставление им земельных участков, находящихся в собственности Московской области, а также субъект Российской Федерации - Московская область при регистрации права собственности Московской области.
От имени физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, заявления могут подавать представители, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом.
От имени юридических лиц заявления могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
2.3. Описание результата оказания государственной услуги
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации право собственности, переход права собственности, прекращение права собственности на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
-
земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
-
земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
-
иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Процедура предоставления государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации» завершается:
при регистрации права собственности Московской области путем получения заявителем (ГУП, ГУ) или сотрудником Минмособлимущества
пакета документов для государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, подготовленного в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю» или перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»;
-
доверенности Минмособлимущества на государственную регистрацию права собственности;
-
документов, подтверждающих уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав Московской области на земельные участки в размере, установленном налоговым законодательством Российской Федерации, путем перечисления денежных средств управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных Законом Московской области о бюджете на текущий финансовый год;
-
учредительных документов Минмособлимущества;
документов, подтверждающих право подписи представителя Минмособлимущества.
при регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками путем получения заявителем (гражданином, юридическим лицом, ГУП):
- постановления Правительства Московской области о продаже земельного участка на торгах;
-
протокола о результатах торгов;
-
распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность (реализация исключительного права на приватизацию в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации);
-
распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду (ГУП и реализация исключительного права в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации);
-
договора купли-продажи земельного участка;
-
договора аренды земельного участка;
- доверенности Минмособлимущества на государственную регистрацию права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками;
- учредительных документов Минмособлимущества;
документов, подтверждающих право подписи представителя Минмособлимущества.
2.4. Получение сведений о местах нахождения и графике работы органов исполнительной власти, предоставляющих государственную услугу
Информацию об органах управления, оказывающих государственную услугу, можно получить в Министерстве имущественных отношений Московской области:
115162,
г . Москва, ул. Лестева, д. 18.
Телефон для справок: 954-39-83
Электронная почта: oblim @ immo . comcor . ru
Сайт:
www.mio.mosreg.ru
2.5.
Требования к составу документов, необходимых для оказания государственной услуги
Для осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками заявителями предоставляются документы в соответствии с перечнем документов согласно пункту 2.6 Административного регламента.
2.6.
Перечень документов, представляемых получателями государственной услуги в Минмособлимущество
В Минмособлимущество направляются сведения, необходимые для подготовки и выдачи доверенности с указанием фамилии, имени, отчества заявителя, его паспортных данных.
2.7.
Процедура оказания государственной услуги
Административные процедуры при оказании государственной услуги «Осуществление действий, необходимых для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области, в собственности Российской Федерации» представлены в блок-схеме в приложении 3 с использованием принципов процессного подхода в описании деловых процессов.
-Блок-схемы позволяют специалисту Министерства имущественных отношений визуально продемонстрировать гражданам и юридическим лицам всю административную процедуру и с помощью гиперссылок работать с конкретными документами по государственной услуге.
Такая же возможность при подготовке документов может быть предоставлена гражданам и юридическим лицам, обращающимся в органы местного самоуправления Московской области, с использованием Интернет- сайта Министерства имущественных отношений Московской области.
2.8.
Сроки предоставления государственной услуги
При регистрации права собственности Московской области
Выдача документов, необходимых для государственной регистрации, (в том числе доверенности, документов, подтверждающих оплату государственной пошлины, заявления для государственной регистрации) осуществляется в срок тридцать дней с момента формирования пакета документов для государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, подготовленного в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю» или перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».
Сведения о представителе в целях выдачи доверенности направляются заявителями в Минмособлимущество в срок десять дней с момента уведомления указанных заявителей.
При регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками
Выдача документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности осуществляется в срок тридцать дней с момента оплаты стоимости земельного участка.
Выдача документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды осуществляется в срок десять дней с момента подписания сторонами указанного договора.
Выдача нотариально заверенной доверенности, необходимой для государственной регистрации, производится в срок тридцать дней с момента вынесения распорядительного акта Минмособлимущества (распоряжения). Выдача нотариально заверенной доверенности, необходимой для государственной регистрации, при предоставлении земельного участка на торгах осуществляется в срок тридцать дней с даты проведения торгов. Рассмотрение уведомлений о приостановлении государственной регистрации производится в срок, установленный в уведомлении согласно ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Рассмотрение отказов в государственной регистрации производится с учетом сроков, установленных ГПК РФ, АПК РФ на обжалование ненормативных актов государственных органов.
Сведения о представителе в целях выдачи нотариально заверенной доверенности направляются заявителями в Минмособлимущество в срок десять дней с момента вынесения распорядительного акта Минмособлимущества (распоряжения).
Сведения о представителе в целях выдачи нотариально заверенной доверенности при проведении торгов направляются заявителями в Минмособлимущество в срок десять дней с даты проведения торгов.
2.9.
Требования к организации и ведению приема граждан и представителей юридических лиц при предоставлении государственной услуги
Прием граждан и представителей юридических лиц, обратившихся для получения государственной услуги, проводится с разделением потоков получателей государственной услуги.
Рабочее место работника Министерства имущественных отношений Московской области оснащается настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
Сотрудник должен предложить гражданину, пришедшему на прием, стул, находящийся рядом с рабочим местом данного сотрудника.
У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием структурного подразделения (отдела или управления).
Помещения для приема должны соответствовать требованиям соответствующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, а также оборудованы противопожарной системой.
Непосредственное взаимодействие специалистов с посетителями осуществляется на рабочих местах.
Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.
Рабочее место должно быть организовано с возможностью свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
2.10.
Требования к физическим и юридическим лицам, получающими государственную услугу
Физические и юридические лица должны отвечать требованиям правосубъектности по Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также не подпадать под ограничения, установленные земельным законодательством.
2.11.
Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги
В предоставлении государственной услуги может быть отказано, если:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
не представлены в полном объеме документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками;
представленные документы по качеству и комплектности не соответствуют законодательству.
2.12.
Порядок предоставления должностными лицами ответов на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты в пределах своих полномочий подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, обратившемуся гражданину или представителю юридического лица должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами посредством телефонной связи.
При устном обращении заинтересованных лиц прием осуществляет Министр или его заместители, а также по их поручению могут осуществлять сотрудники Министерства имущественных отношений Московской области.
Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается руководителем Министерства имущественных отношений Московской области или его заместителем в рамках возложенных полномочий.
Прием и информирование заявителей должны осуществляться корректно, не унижая их чести и достоинства.
2.13.
Требования к удобству и комфорту мест предоставления государственной услуги
Организация приема заинтересованных лиц осуществляется в соответствии с графиком, размещенным на информационном стенде и на сайте Министерства имущественных отношений Московской области.
2.14.
Обжалование отказа в предоставлении государственной услуги
Если заинтересованное лицо не удовлетворено результатом оказанной государственной услуги согласно п. 2.3 Административного регламента, то оно вправе обжаловать действия по предоставлению государственной услуги в судебном порядке в соответствии с нормами действующего законодательства.
2.15.
Оплата за предоставление государственной услуги
Справочная информация предоставляется бесплатно.
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности административных действий (процедур)
3.1.1. При государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, ранее предоставленные ГУП, ГУ:
3.1.1.1.
Подготовка комплекта документов согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю», а именно:
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, кадастровый план земельного участка, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка органу государственной власти Московской области, казенному предприятию, государственному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Московской области), - в случае если основанием для регистрации права собственности Московской области на земельный участок является принадлежность земельного участка органу государственной власти Московской области, казенному предприятию, государственному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Московской области. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
-
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества и кадастровый план земельного участка, подтверждающий нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке, - в случае если основанием для регистрации права собственности Московской области на земельный участок является нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества, принадлежащего Московской области. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
-
Учредительные документы Минмособлимущества;
-
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Минмособлимущества;
3.1.1.2. Выдача нотариально заверенной доверенности представителю заявителя (ГУП, ГУ) или Минмособлимущества.
3.1.1.3. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав Московской области на земельные участки в размере, установленном налоговым законодательством Российской Федерации, путем перечисления денежных средств управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных Законом Московской области о бюджете на текущий финансовый год.
3.1.1.4.
Подача соответствующего пакета документов в управление Федеральной регистрационной службы по Московской области в приемные дни, согласно административному регламенту исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее - УФРС).
3.1.1.5. Получение расписки подтверждающей принятие документов на государственную регистрацию прав.
3.1.1.6. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности Московской области либо уведомления о приостановке, отказе в государственной регистрации права.
3.1.1.7.
Принятие соответствующих мер по устранению замечаний регистрирующего органа, изложенных в уведомлении о приостановке, отказе в государственной регистрации права.
3.1.2. При государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки, не предоставленные ранее ГУП, ГУ, и на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Московской области:
3.1.2.1. Подготовка комплекта документов согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения», а именно:
-
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (Минмособлимущества);
-
Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Минмособлимущества;
-
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
-
Кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.З и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
- Учредительные документы Минмособлимущества.
3.1.2.2.
Выдача нотариально заверенной доверенности представителю заявителя (ГУП, ГУ) или Минмособлимущества.
3.1.2.3. Выдача документов, подтверждающих оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав Московской области на земельные участки в размере, установленном налоговым законодательством Российской Федерации, путем перечисления денежных средств управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных Законом Московской области о бюджете на текущий финансовый год.
3.1.2.4.
Подача соответствующего пакета документов в управление Федеральной регистрационной службы по Московской области в приемные дни, согласно административному регламенту исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее - УФРС).
3.1.2.5. Получение расписки подтверждающей принятие документов на государственную регистрацию прав.
3.1.2.6. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности Московской области либо уведомления о приостановке, отказе в государственной регистрации права.
3.1.2.7.
Принятие соответствующих мер по устранению замечаний регистрирующего органа, изложенных в уведомлении о приостановке, отказе в государственной регистрации права.
3.1.3. При регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками
3.1.3.1.
Подготовка комплекта документов для государственной регистрации перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками.
3.1.3.2.
Выдача нотариально заверенной доверенности представителю заявителя (ГУП, физическое или юридическое лицо) или Минмособлимущества.
3.1.3.3.
Подача соответствующего пакета документов в управление Федеральной регистрационной службы по Московской области в приемные дни, согласно административному регламенту исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее - УФРС).
3.1.3.4. Получение расписки подтверждающей принятие документов на государственную регистрацию прав.
3.1.3.5.
Получение свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности, зарегистрированного договора аренды, договора купли-продажи.
3.1.3.6.
Принятие соответствующих мер по устранению замечаний регистрирующего органа, изложенных в уведомлении о приостановке, отказе в государственной регистрации права.
3.2. Обжалование действия (бездействия), осуществляемого в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги.
Обжалование действия (бездействия), осуществляемого при оказании государственной услуги, производится в порядке, установленном действующим законодательством.
Основной целью системы контроля является обеспечение эффективности управления на основе принятия своевременных мер по безусловному предоставлению государственной услуги, повышение ответственности и исполнительской дисциплины специалистов органов управления, оказывающих услуги.
Основными задачами системы контроля является:
обеспечение своевременного и качественного предоставления государственной услуги;
своевременное выявление отклонений в сроках и качестве предоставления государственной услуги;
выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащему предоставлению государственной услуги;
предупреждение не предоставления или ненадлежащего предоставления государственной услуги, а также принятие мер по данным фактам.
Исполнительская дисциплина сотрудников, оказывающих государственную услугу в рамках настоящего Административного регламента, контролируется системой внутреннего контроля Министерства имущественных отношений Московской области.
Адреса и список телефонов органов управления и организаций, участвующих в административной процедуре предоставления земельных участков, находящихся в
собственности Московской области
№ п/п
Название организации,
подразделения
Почтовый адрес
Контактные телефоны
1
Министерство имущественных
отношений Московской области
115162, г. Москва, ул.
Лестева, д. 18.
954-39-83
