ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"

Материал из Викиэнциклопедия Московской областей


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.08.2006 № 735/29 Правительство
Тип Основной
Правовой акт ru50000200600404 от 22.09.2006
Регион Московская область
Статус Действующий
Нормативность Нормативный
Соответствие законодательству Соответствует ФЗ
Принят 01.08.2006
Зарегистрирован № ru50000200600404 от 22.09.2006
Опубликован сведений об опубликовании не содержится № от 16.10.2006; "Информационный Вестник Правительства МО" № 9 от 20.09.2006
Рубрики 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры
Ссылка http://zakon.scli.ru/ru/legal texts/legislation RF/extended/index.php?do4=card&id4=6fb00fe4-3a50-4447-abfc-41ab7967d7ef

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 августа 2006 г. N 735/29

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом " Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации ", Законом Московской области " Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области " Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" в г. Воскресенске Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (прилагаются).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Пархоменко И.О.

 

Губернатор Московской области

Б.В. Громов

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 1 августа 2006 г. N 735/29

 

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО

ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"

В Г. ВОСКРЕСЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

 

Усадьба "Кривякино" является объектом культурного наследия федерального значения и находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.74 N 624 и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", и режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом, разработанным ГУП "Московский областной информационно-аналитический культурный центр" в 2006 году. Графическое изображение границ (не приводится).

 

1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия

федерального значения - усадьбы "Кривякино"

 

Граница охранной зоны объекта культурного наследия усадьбы "Кривякино" проходит:

6-35 - от юго-восточного угла усадьбы "Кривякино" на восток вдоль пешеходной дорожки;

35-37 - далее на юг - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

37-38 - далее на запад - вдоль пешеходной дорожки до берега реки Москвы;

38-7 - далее на северо-запад - по берегу реки Москвы;

7-6 - далее на восток - вдоль пешеходной дорожки вдоль северного берега затона.

 

2. Режимы использования земель и градостроительные

регламенты в границах охранной зоны объекта культурного

наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"

 

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды, прилегающей к памятнику;

прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования по специально разработанным проектам;

проведение мероприятий по благоустройству территории.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:

перепланировка и прокладка дорог;

изменение рельефа местности, характерных специфических гидрологических условий;

новое строительство и размещение производственных и промышленных объектов;

любая хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.

 

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия федерального

значения - усадьбы "Кривякино"

 

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - усадьбы "Кривякино" подразделяется на участки с конкретными режимами использования, реконструкции и строительства: участки А, Б, В, Г, Д и Е.

Участок А включает участок жилой и нежилой застройки, примыкающий к усадьбе "Кривякино" с северо-запада. На участке размещены здания ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин".

Граница участка А проходит:

10-9 - по границе территорий участков ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин";

9-12 - далее по красной линии застройки ул. Лермонтова;

12-11 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин";

11-10 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин" до аллеи парка.

Участок Б включает участок, граничащий с северо-запада с территорией усадьбы "Кривякино".

Граница участка Б проходит:

1-10 - по внешней стороне покрытия северо-западной аллеи парка усадьбы "Кривякино" до пересечения с ул. Куйбышева;

10-11 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";

11-1 - по ул. Менделеева и ул. Куйбышева.

Участок В включает участок территории комплекса тепличного хозяйства, примыкающего к усадьбе "Кривякино" с востока.

Граница участка В проходит:

2-30 - вдоль ул. Куйбышева;

30-33 - на юг по ул. Куйбышева;

33-32 - на запад вдоль ограды участка комплекса ГСК "Мечта";

32-3 - на запад вдоль территории комплекса тепличного хозяйства;

3-2 - на север и северо-восток вдоль ограды территории парка усадьбы "Кривякино".

Участок Г примыкает к территории усадьбы "Кривякино" с юго-востока и включает в себя территории техникума, водозаборного узла и комплекса ГСК "Мечта".

Граница территории участка Г проходит:

4-5 - от восточного угла ограды усадьбы "Кривякино" на юг и далее на юго-запад вдоль территории усадебного комплекса;

5-6 - далее на юго-восток вдоль ограды территории водозаборного узла;

6-35 - на восток вдоль пешеходной дорожки;

35-34 - на восток вдоль ограды территории техникума;

34-33 - на север вдоль ул. Куйбышева;

33-4 - на запад вдоль ограды территории ГСК "Мечта" до восточного угла усадьбы "Кривякино".

Участок Д включает территорию, занимаемую сложившейся застройкой центральной части города Воскресенска.

Граница участка Д проходит:

11-12 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";

12-13 - пересекает ул. Менделеева до ограды территории спортивного комплекса;

13-16 - по ограде территории спортивного комплекса;

16-17 - пересекает ул. Победы;

17-18 - по местному проезду;

18-21 - по контуру застройки здания администрации;

21-23 - по ограде территории поликлиники до пересечения с ул. Победы;

23-24 - по ул. Победы;

24-25 - по местному проезду до пересечения с ул. Октябрьская;

25-26 - по ул. Октябрьская;

26-27 - по местному проезду;

27-28 - по ул. Пионерская;

28-29 - по восточной ограде территории детского сада;

29-30 - по юго-восточной ограде территории детского сада;

30-2 - по ограде территории комплекса тепличного хозяйства;

2-1 - по ограде территории городского парка усадьбы "Кривякино";

1-11 - по ул. Менделеева.

Участок Е примыкает к усадьбе "Кривякино" с юго-востока и включает исторически сложившуюся селитебную застройку бывшего села Кривякино.

Граница участка Е проходит:

34-35 - вдоль ограды территории техникума;

35-37 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

37-36 - на восток по местному проезду;

36-34 - на север и северо-восток по ул. Советской и ул. Куйбышева.

 

4. Режимы использования земель и градостроительные

регламенты в границах зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

федерального значения - усадьбы "Кривякино"

 

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка А разрешается:

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах, за исключением резко диссонансных объемно-пространственных решений по силуэту, форме, цвету кровель, строительным материалам;

новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Б разрешается:

строительство объектов городской инфраструктуры высотой не выше 24 метров до конька кровли с учетом характера и облика застройки, формирующей архитектурный ансамбль центральной площади города Воскресенска.

В границах зоны регулирования, застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка В разрешается:

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;

новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м).

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Г разрешается:

нейтрализация архитектурными средствами современных зданий и сооружений, диссонансных ансамблю усадьбы;

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;

новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки и без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м);

новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Д разрешается:

новое строительство, ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся застройки.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Е разрешается:

ремонт и реконструкция жилой застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся исторической застройки;

строительство новых индивидуальных жилых домов взамен изношенного жилого фонда с соблюдением исторического облика застройки: плотностных, объемных характеристик и высотных параметров - не выше сложившейся исторической застройки с сохранением исторической планировки;

новое строительство в глубине участков, высотой не более 8-10 метров, со скатной формой кровли, угол ската - по образцам кровли сложившейся исторической застройки;

новое строительство хозяйственных построек и гаражей не выше 3 метров в глубине участков.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещаются:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с органами охраны объектов культурного наследия;

резко диссонансные объемно-пространственные и архитектурные решения - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету.

 

5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия федерального

значения - усадьбы "Кривякино"

 

Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" проходит:

8-42 - вдоль полотна пешеходного моста с левого на правый берег реки Москвы;

42-41 - по правому берегу реки Москвы вдоль полотна пешеходного моста;

41-40 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

40-39 - по правому берегу реки Москвы по пешеходной дорожке;

39-38 - по условной границе пересекает реку Москву в направлении южного берега затона;

38-8 - по левому берегу реки Москвы до пересечения с пешеходным мостом.

 

6. Режимы использования земель и градостроительные

регламенты в границах зоны охраняемого природного

ландшафта объекта культурного наследия федерального

значения - усадьбы "Кривякино"

 

В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:

хозяйственная деятельность, не искажающая природного ландшафта и направленная на обеспечение эколого-градостроительных условий для эффективного сохранения памятников истории и культуры города Воскресенска.

В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:

нарушение береговой линии водоемов;

отвод земельных участков под любое строительство без историко-культурных и архитектурно-ландшафтных обоснований, согласованных с органами охраны объектов культурного наследия;

изменение лесопаркового характера территории;

уничтожение ценных лесонасаждений;

изменение рельефа местности и повреждение его;

изменение гидрологического режима водоемов;

захламление водных систем;

изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

самовольная посадка и вырубка насаждений;

хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.