ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
| ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ | |
|---|---|
| распоряжение от 02.07.2009 № 973 Министерство имущественных отношений | |
| Тип | Основной |
| № | Правовой акт RU50000200901105 от 27.10.2010 |
| Регион | Московская область |
| Статус | Действующий |
| Нормативность | Нормативный |
| Соответствие законодательству | Соответствует ФЗ |
| Принят | 02.07.2009 |
| Зарегистрирован | № RU50000200901105 от 27.10.2010 |
| Опубликован | |
| Рубрики | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030)
030.000.000 Гражданское право 030.120.000 Договоры и другие обязательства |
| Ссылка | http://zakon.scli.ru/ru/legal texts/legislation RF/extended/index.php?do4=card&id4=a08f4fc7-f19e-45b1-bafd-ad6d14e56104 |
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 973
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р (ред. от 28.03.2008) "О Концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах", постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 " О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) " (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от 29.11.2007 N 813, от 04.05.2008 N 331), постановления Правительства Московской области от 17.08.2007 N 610/29 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановления Правительства Московской области от 15.04.2008 N 275/13 " О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 02.12.2005 N 860/48 "О мерах по обеспечению административной реформы в Московской области ", в соответствии с решением Комиссии по проведению административной реформы в Московской области от 01.07.2008 N 12, руководствуясь Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27:
1. Утвердить Административный регламент исполнения государственной функции по согласованию государственным унитарным предприятиям Московской области аренды имущества, находящегося в собственности Московской области (прилагается).
2. Государственным гражданским служащим Московской области, замещающим должности государственной гражданской службы Московской области в Министерстве имущественных отношений Московской области, обеспечить соблюдение и исполнение Административного регламента Министерства имущественных отношений Московской области по исполнению государственной функции по согласованию государственным унитарным предприятиям Московской области аренды имущества, находящегося в собственности Московской области.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя министра имущественных отношений Правительства Московской области Витринского В.М.
Министр имущественных отношений
Правительства Московской области
А.Ф. Бодунков
Утвержден
распоряжением Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 2 июля 2009 г. N 973
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Государственная функция - согласование государственным унитарным предприятиям Московской области аренды имущества, находящегося в собственности Московской области (далее - областная собственность).
Государственная функция исполняется Министерством имущественных отношений Московской области (далее - Министерство).
1.2. Государственная функция исполняется в соответствии с:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ " О государственных и муниципальных унитарных предприятиях ";
Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ " Об оценочной деятельности в Российской Федерации ";
Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ " О защите конкуренции ";
Законом Московской области от 26.02.2003 N 22/2003-ОЗ " Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области ";
Законом Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ " О собственности Московской области ";
Законом Московской области от 22.02.2008 N 14/2008-ОЗ " О порядке управления государственными унитарными предприятиями Московской области и государственными бюджетными учреждениями Московской области ";
постановлением Правительства Московской области от 07.04.2004 N 190/12 " Об утверждении Примерного договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области ";
постановлением Правительства Московской области от 06.02.2006 N 67/4 "Об утверждении Примерного договора аренды движимого имущества, находящегося в собственности Московской области";
постановлением Правительства Московской области от 12.07.2006 N 657/12 "Об утверждении Порядка проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности Московской области, а также передачи его в аренду посредством публичного предложения";
постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области".
2. Административные процедуры
2.1. При исполнении государственной функции Министерство осуществляет следующие административные процедуры в отношении государственных унитарных предприятий Московской области (далее - предприятие):
- принятие решения о согласовании предприятию аренды областной собственности путем проведения предприятием конкурса или аукциона на право заключения договора аренды областной собственности или об отказе в согласовании;
- принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании заключения предприятием договора аренды областной собственности по результатам проведенного предприятием конкурса или аукциона на право аренды областной собственности;
- принятие решения о согласовании заключения предприятием договора аренды областной собственности без проведения конкурса или аукциона или об отказе в согласовании заключения договора аренды областной собственности.
2.2. Решения, указанные в пункте 2.1, принимаются на основании:
1) заявления, подписанного руководителем предприятия (предприятие-заявитель).
Заявление (форма прилагается) должно содержать сведения об имуществе, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в аренду имущества (причины неиспользования имущества предприятием, предполагаемые условия аренды: срок и арендная плата, анализ влияния аренды на деятельность предприятия);
2) заключения исполнительного органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель;
3) устава предприятия-заявителя;
4) свидетельства о государственной регистрации предприятия-заявителя;
5) технического паспорта на сдаваемую в аренду областную собственность, в том числе ситуационного плана (экспликации) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационного плана местоположения арендуемого здания, сооружения;
6) документов, подтверждающих права предприятия-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду, если государственная регистрация прав на это имущество предусмотрена законодательством Российской Федерации;
7) последних годовых и квартальных бухгалтерских отчетов предприятия-заявителя, заверенных соответствующим налоговым органом, в том числе отчеты о прибылях и убытках, о распределении прибыли и убытков;
8) учредительных документов арендатора, свидетельства о государственной регистрации арендатора, свидетельства о постановке арендатора на учет в налоговые органы, годового бухгалтерского баланса арендатора;
9) конкурсной документации и результатов (итогов) проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды областной собственности;
10) наличия предварительного согласования ФАС России (при необходимости).
2.3. Решение о согласовании принимается в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов с учетом заключения исполнительного органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель.
2.4. Решения о согласовании предприятию аренды путем проведения предприятием конкурса или аукциона на право заключения договора аренды областной собственности или об отказе в согласовании принимаются министром имущественных отношений Правительства Московской области (далее - министр) и первым заместителем министра имущественных отношений Правительства Московской области (далее - первый заместитель министра), к компетенции которого относятся вопросы деятельности предприятий.
2.5. Решение оформляется в письменной форме в виде письма Министерства о согласовании аренды путем проведения предприятием конкурса или аукциона или об отказе.
Плата за рассмотрение заявлений унитарных предприятий и выдачу заключений не взимается.
2.6. Предприятие-заявитель письменно извещается о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
2.7. Отказ в согласовании предприятию аренды путем проведения предприятием конкурса или аукциона на право заключения договора аренды областной собственности допускается в случаях, если:
1) представленные документы не соответствуют установленным требованиям;
2) в представленных документах содержится неполная или недостоверная информация;
3) аренда лишает унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом предприятия, или ограничивает эту возможность;
4) предлагаемые условия аренды не соответствуют предмету и цели деятельности предприятия;
5) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего закона, а также не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.
2.8. Областная собственность, находящаяся в хозяйственном ведении предприятий, может передаваться в аренду без проведения торгов в случаях, если:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
4) заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года;
5) в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации или законами Московской области.
2.9. В случае, если для получения согласования на заключение договора аренды не требуется проведение торгов на право заключения договора аренды областной собственности лица, имеющие в соответствии законодательством право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, дополнительно представляют документы, подтверждающие право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.
Копии представляемых документов должны быть надлежащим образом заверены.
При представлении заявителем неполного пакета документов в течение 20 дней с момента получения документов Министерством заявителю направляется уведомление о необходимости представления недостающих документов в Министерство.
3. Контроль за исполнением государственной функции
3.1. Контроль за рассмотрением обращений предприятий, сроками подготовки решений, согласований предприятиям аренды имущества, находящегося в собственности Московской области, осуществляет первый заместитель министра, к компетенции которого относятся вопросы деятельности предприятий. Для осуществления указанного контроля первым заместителем министра, к компетенции которого относятся вопросы деятельности предприятий, могут устанавливаться в дополнение к настоящему Регламенту порядок контроля и формы отчетности структурных подразделений за выполнением предусмотренных настоящим Регламентом административных процедур и соблюдением условий оформленных договоров аренды.
4. Обжалование решений, действий (бездействия) должностных
лиц при исполнении государственной функции
4.1. Жалобы на действия или бездействие сотрудников Министерства, ответственных за рассмотрение и подготовку решений Министерства и оформление договоров аренды областной собственности, могут быть поданы министру или первому заместителю министра, к компетенции которого относятся вопросы деятельности предприятий.
4.2. Действия, решения первого заместителя министра, к компетенции которого относятся вопросы деятельности предприятий, обжалуются на имя министра. Действия, решения министра обжалуются вышестоящему руководству в Правительство Московской области.
Приложение
к Административному регламенту
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ СОГЛАСОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЕМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Заявитель _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия и его местонахождение)
Расчетный, лицевой счет заявителя _________________________________________
Реквизиты банка
Прошу дать
согласие на передачу
в аренду имущества,
находящегося в
хозяйственном ведении предприятия ________________________ (здание (здание,
помещение в здании, сооружение) площадью ____________________ кв. м.
Местонахождение (адрес): __________________________________________________
в целях осуществления деятельности ________________________________________
(для каких целей)
К заявлению прилагаются:
1) заявление, подписанное руководителем предприятия (предприятие-заявитель);
2) заключение исполнительного органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель;
3) устав предприятия-заявителя;
4) свидетельство о государственной регистрации предприятия-заявителя;
5) технический паспорт (кадастровый паспорт) на областную собственность;
6) документы, подтверждающие права предприятия-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду, если государственная регистрация прав на это имущество предусмотрена законодательством Российской Федерации;
7) последний годовой и квартальный бухгалтерский отчет предприятия-заявителя, заверенный налоговым органом, в том числе отчеты о прибылях и убытках, о распределении прибыли и убытков;
8) учредительные документы арендатора, свидетельства о государственной регистрации арендатора, свидетельства о постановке арендатора на учет в налоговые органы, годового бухгалтерского баланса арендатора;
9) конкурсная документация и (или) результаты (итоги) проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды областной собственности;
10) наличие предварительного согласования ФАС России (при необходимости);
11) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора аренды без проведения торгов (в случае наличия).
Подпись _________________ (Ф.И.О.)
Дата подачи заявки _______________
