О внесении изменений в Административный регламент Министерства культуры Московской области по исполнению государственной функции по оформлению охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия, утвержденный распоряжением Министерства культуры Московской области от 13.12.2007 № 689-р
| О внесении изменений в Административный регламент Министерства культуры Московской области по исполнению государственной функции по оформлению охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия, утвержденный распоряжением Министерства культуры Московской области от 13.12.2007 № 689-р | |
|---|---|
| распоряжение от 25.06.2010 № 211-Р Министерство культуры | |
| Тип | Основной |
| № | Правовой акт RU50000201000751 от 20.10.2010 |
| Регион | Московская область |
| Статус | Действующий |
| Нормативность | Нормативный |
| Соответствие законодательству | Самостоятельной юридической экспертизе не подлежит |
| Принят | 25.06.2010 |
| Зарегистрирован | № RU50000201000751 от 20.10.2010 |
| Опубликован | |
| Рубрики | 130.030.000 Культура (см. также 200.160.040)
130.030.020 Управление в сфере культуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
| Ссылка | http://zakon.scli.ru/ru/legal texts/legislation RF/extended/index.php?do4=card&id4=dd812072-f9e8-443f-af50-c539a6d38e18 |
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 25.06.2010 №211-Р
г. Москва
О внесении изменений в Административный регламент Министерства культуры Московской области по исполнению государственной функции по оформлению охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия, утвержденный распоряжением Министерства культуры Московской области от 13.12.2007 № 689-р
В целях приведения Административного регламента Министерства культуры Московской области по исполнению государственной функции по оформлению охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия (далее - Административный регламент) в соответствие с действующим законодательством об объектах культурного наследия:
1. Внести в Административный регламент следующие изменения:
1.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
«1.3. Государственная функция осуществляется Министерством культуры Московской области во взаимодействии с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия (в части согласования охранных обязательств пользователей и собственников объектов культурного наследия федерального значения (ст. 48, 55, 56 Федерального Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-Ф3)).»;
1.2. Подпункт «а» пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
«а) рассмотрение обращений юридических и физических лиц, являющихся собственниками или пользователями объекта культурного наследия, с просьбой об оформлении охранных обязательств собственников или пользователей объектов культурного наследия;»;
1.3.
Во втором абзаце пункта 3.1 слова «Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия (Россвязьохранкультурой)» заменить словами «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия»;
1.4.
В пункте 3.2 слова «Управления государственной охраны и сохранения объектов культурного наследия» заменить словами «Управления использования объектов культурного наследия»;
1.5.
В подпункте «д» пункта 4.1 слова «статье 2» заменить словами «разделе 2»;
1.6.
В пункте 5.6 слова «охранное обязательство объекта археологического наследия» заменить на слова «охранное обязательство на выявленный объект культурного наследия»;
1.7.
В пункте 5.8 слова «Федеральную службу по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия (Россвязьохранкультуру)» заменить словами «федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия»;
1.8. В пункте 5.13:
1.8.1. Второе предложение первого абзаца изложить в следующей редакции:
«Один экземпляр подписанного охранного обязательства и акта технического
состояния возвращается собственнику или пользователю объекта культурного^ наследия.»;
1.8.2.
Абзац 3 исключить;
1.9.
Приложения № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2.
Уполномочить начальника Управления использования объектов культурного наследия Кузьмину О.В. подписывать от имени Министерства культуры Московской области:
-
охранные обязательства на объекты культурного наследия;
-
справочные материалы для передачи памятников истории и культуры религиозного назначения в пользование или собственность религиозным организациям, предусмотренные постановлением от 30.06.2001 № 490 «О порядке передачи религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения».
3.
Признать утратившими силу распоряжение Министерства культуры Московской области от 01.04.2008 № 174-Р «О полномочиях начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия» и доверенность от 09.04.2009 № 16-509исх/1-26.
4.
Управлению использования объектов культурного наследия при оформлении охранных обязательств на объекты культурного наследия руководствоваться данным распоряжением.
Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра культуры Правительства Московской области С.А.Анохину.
Министр культуры
Правительства Московской области
Г.К.Ратникова
Приложение к Распоряжению Министерства культуры Московской области
От25.06.2010 № 211-Р
Приложение № 1 к Административному
регламенту
Сведения
о местонахождении, почтовом адресе
Местонахождение Министерства культуры Московской области: 143400, Московская область, г.Красногорск, ул.Вокзальная, д. 10а.
Почтовый адрес Министерства культуры Московской области: 109074, г.Москва, Славянская площадь, дом 2/5/4, стр.3.
Прием граждан в Министерстве культуры Московской области проводится по четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни с 9.00 до 16.00.
Структурное подразделение, уполномоченное осуществлять исполнение государственной функции - отдел оформления и мониторинга прав и ограничений на объекты культурного наследия Управления использования объектов культурного наследия.
Уполномоченные должностные лица:
- начальник Управления использования объектов культурного наследия - ведет прием граждан по понедельникам;
- заведующий отделом оформления и мониторинга прав и ограничений на объекты культурного наследия - ведет прием по понедельникам и четвергам;
- консультанты отдела оформления и мониторинга прав и ограничений на объекты культурного наследия - ведут прием по понедельникам и четвергам.
Справочные телефоны Приемная министра - 974-70-17, факс - 974-70-19 Электронная почта - min @ mosoblculture . ru
Специалисты отдела оформления и мониторинга прав и ограничений на объекты культурного наследия, отвечающие за исполнение государственной функции по оформлению охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия - 974-32-87.
Перечень
документов, необходимых для оформления охранных обязательств собственников и
пользователей объектов культурного наследия
Для юридических лиц:
а) Обращение с просьбой оформить охранное обязательство, подписанное руководителем организации, являющейся собственником или пользователем объекта культурного наследия, либо лицом его замещающим с указание вида использования объекта культурного наследия.
Предложения по условиям доступа граждан к объекту культурного наследия.
б) Учредительные документы
-
копия Устава или Положения, заверенная печатью организации;
копия распорядительного документа о назначении руководителя, заверенная нотариально;
копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ОГРН), либо свидетельство о государственной регистрации организации, заверенная печатью организации;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (ИНН);
-
копия кодов статистики.
в) Банковские реквизиты юридического лица, использующего объект культурного наследия
г) Правоустанавливающие и нравоудостоверяющие документы
на объект культурного наследия
Правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами может являться один из следующих документов, либо совокупность документов:
План приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, договор оперативного управления, свидетельство о регистрации права оперативного управления, договор хозяйственного ведения, свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения, договор аренды, договор пользования, договор мены, договор дарения, решение суда, иные документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на объект культурного наследия;
на земельный участок, на котором располагается объект культурного наследия (при наличии)
государственный акт на пользование земельным участком, договор на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка, свидетельство регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, иные документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на земельный участок.
д) Документы кадастрового учета и технической инвентаризации
-
технический паспорт объекта культурного наследия, изготовленный организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности;
-
кадастровый паспорт объекта культурного наследия, изготовленный организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности либо план земельного участка с нанесенной схемой расположения объекта (при наличии);
-
документы кадастрового учета земельного участка (при наличии);
- справка о соответствии адреса, выданная организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, либо нормативный документ о присвоении (изменении) адреса местонахождения объекта культурного наследия из отраслевого органа соответствующего муниципального образования (при наличии).
е) Акт технического состояния объекта культурного наследия
-
акт технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории установленной формы с фотофиксацией (приложение 7);
-
акт технического состояния памятника садово-паркового искусства и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории с фотофиксацией (приложение 8).
Акт технического состояния памятника истории и культуры должен быть составлен организацией, имеющей лицензию на право проведения научно- исследовательских работ по объектам культурного наследия, либо специалистом- реставратором, имеющим соответствующий документ о присвоении категории реставратора.
Акт технического состояния памятника садово-паркового искусства должен быть составлен организацией, специализирующейся по работам в сфере парколесоустроительных работ и благоустройства и имеющей соответствующую лицензию.
Акты технического состояния представляются с копией соответствующей лицензии.
Фотофиксация к акту технического состояния предоставляется в электронном виде (отдельными файлами в формате *. JPG ) и на бумажных носителях (формат А4, по два цветных, аннотированных изображения на листе). Фотофиксация включает в себя изображение общего вида объекта, отдельных элементов декора, интерьеров (при наличии элементов декора или живописи). Аннотации к фотографиям должны содержать следующую информацию: наименование объекта, дата съемки, автор снимка.
Акты технического состояния памятника истории и культуры и фотофиксация должны быть представлены на каждый памятник на бумажном (в 2-х экз.) и электронном носителях ( CD / DVD диск).
Перечень
документов, необходимых для оформления охранных обязательств собственников и пользователей объектов культурного наследия
Для физических лиц:
а) Обращение с просьбой оформить охранное обязательство, подписанное физическим лицом, являющимся собственником или пользователем объекта культурного наследия с указанием вида использования объекта культурного наследия.
Предложения по условиям доступа граждан к объекту культурного наследия.
I
б) копия документа, удостоверяющего личность.
в) Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы
на объект культурного наследия
Правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами может являться один из следующих документов, либо совокупность документов:
План приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды, договор пользования, договор мены, договор дарения, решение суда, иные документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на объект культурного наследия.
на земельный участок, на котором располагается объект культурного наследия (при наличии):
государственный акт на пользование земельным участком, договор постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, иные документы, подтверждающие возникновение соответствующих прав на земельный участок.
г) Документы кадастрового учета и технической инвентаризации на объект культурного наследия
-
технический паспорт объекта культурного наследия, изготовленный организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности;
-
кадастровый паспорт объекта культурного наследия, изготовленный организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности либо план земельного участка с нанесенной схемой расположения объекта (при наличии);
-
документы кадастрового учета земельного участка (при наличии);
- справка о соответствии адреса, выданная организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, либо нормативный документ о присвоении (изменении) адреса местонахождения объекта культурного наследия из отраслевого органа соответствующего муниципального образования (при наличии).
д) Акт технического состояния объекта культурного наследия
-
акт технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории установленной формы с фотофиксацией (приложение 7);
-
акт технического состояния памятника садово-паркового искусства и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории с фотофиксацией (приложение 8).
Акт технического состояния памятника истории и культуры должен быть составлен организацией, имеющей лицензию на право проведения научно- исследовательских работ по объектам культурного наследия, либо специалистом- реставратором, имеющим удостоверение о присвоении категории реставратора.
Акт технического состояния памятника садово-паркового искусства должен быть составлен организацией, специализирующейся по работам в сфере парколесоустроительных работ и благоустройства и имеющей соответствующую лицензию.
Акты технического состояния представляются с копией соответствующей лицензии.
Фотофиксация к акту технического состояния предоставляется в электронном виде (отдельными файлами в формате *. JPG ) и на бумажных носителях (формат А4, по два цветных, аннотированных изображения на листе). Фотофиксация включает в себя изображение общего вида объекта, отдельных элементов декора, интерьеров (при наличии элементов декора или живописи). Аннотации к фотографиям должны содержать следующую информацию: Наименование объекта, дата съемки, автор снимка.
Акты технического состояния памятника истории и культуры и фотофиксация должны быть представлены на каждый памятник на бумажном (в 2-х экз.) и электронном носителях ( CD / DVD диск).
НА ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО (РЕГИОНАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ
(полное наименование организации или ФИО физического лица)
в лице _______________________________________________________________________ ,
действующего на основании _______________ , в дальнейшем именуемый СОБСТВЕННИК, в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-Ф3 и Законом Московской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» от 21.01.2005 № 26/2005-03 выдает Министерству культуры Московской области, являющемуся исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия^ (далее - ГОСОРГАН), настоящее Охранное обязательство (далее - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО).
1. ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1.1. СОБСТВЕННИК владеет объектом культурного наследия федерального (регионального) значения (далее - ОБЪЕКТ): _____________________________________________________
(указать наименование и местонахождение (адрес) ОБЪЕКТА)
состоящим под государственной охраной в соответствии с п. __ ст. 64 Федерального закона от
25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации» и, _________________________________________________ ,
(указываются реквизиты документа, в соответствии с которым объект был поставлен под госохрану) на основании
(указать вид, дату и номер правоустанавливающего документа) и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем Г^ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ. Щ
1.2.
Сведения об особенностях ОБЪЕКТА по настоящему ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ, указаны в Акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории (далее - Акт технического состояния), являющегося неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
1.3.
ОБЪЕКТ расположен на земельном участке:
(указываются данные земельного участка: площадь, кадастровый номер (при наличии), правоустанавливающие документы, в том числе распоряжение об утверждении границы территории памятника (при наличии) и др.)
2. УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
2.1. СОБСТВЕННИК обязан:
2.1.1. Использовать передаваемый ОБЪЕКТ в целях:
(указать вид разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА) 2.1.2. Согласовывать с ГОСОРГАНОМ любые изменения указанного в п. 2.1.1 вида разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА.
2.1.3.
Организовывать, финансировать и (или) выполнять работы по сохранению ОБЪЕКТА.
2.1.4.
Осуществлять работы в соответствии с планом ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры, указанные в Акте технического состояния, с соблюдением сроков и периодичности выполнения работ.
2.1.5.
Соблюдать полученные от ГОСОРГАНА письменные требования к качеству и техническим характеристикам материалов и технологий, используемых при выполнении указанных работ, а также к квалификации персонала, выполняющего указанные работы.
2.1.6.
В течение 3-х дней с момента обнаружения в процессе работ иных объектов, которые могут быть отнесены к объектам культурного наследия, направлять письменное сообщение об этом в ГОСОРГАН.
2.1.7.
Проводить работы по сохранению ОБЪЕКТА:
-
в соответствии с заданием и проектно-сметной документацией на проведение работ, согласованной с ГОСОРГАНОМ;
-
на основании письменного разрешения ГОСОРГАНА.
В отношении объектов культурного наследия, включенных в Перечень отдельных объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Росохранкультурой, на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Росохранкультурой, и в соответствии с документацией, согласованной с Росохранкультурой.1
Безвозмездно передавать ГОСОРГАНУ проектно-сметную документацию, прошедшую согласование в 1 экземпляре в течение 10 дней с момента получения СОБСТВЕННИКОМ согласованных документов.
2.1.8.
Обеспечить предоставление ГОСОРГАНУ в трехмесячный срок со дня окончания работ по сохранению ОБЪЕКТА отчетной документации (включая научный отчет о выполненных работах).
2.1.9.
Поддерживать территорию земельного участка, исторически и функционально связанного с ОБЪЕКТОМ в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому ОБЪЕКТУ (включая его переделки как снаружи, так и внутри), не изменять внешний облик и внутренний интерьер ОБЪЕКТА.
2.1.10.
Незамедлительно извещать ГОСОРГАН о всяком ставшем известным СОБСТВЕННИКУ повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб ОБЪЕКТУ, его территории, или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать находящиеся в пределах полномочий СОБСТВЕННИКА меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также, при наличии возможности, незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.1.11. Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию и в помещения ОБЪЕКТА представителей ГОСОРГАНА для контроля выполнения требований сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА, а также для его научного обследования.
2.1.12. Обеспечить условия доступа граждан к ОБЪЕКТУ, в том числе в научных и образовательных целях. Условия доступа и его порядок оформляются Приложением, являющимся неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА2.
2.1.13. Не использовать территорию ОБЪЕКТА:
-
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих фасад ОБЪЕКТА, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
-
под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции ОБЪЕКТА, независимо от их мощности;
-
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для ОБЪЕКТА температурно-влажностным режимом и применением химически-активных веществ.
2.1.14.
Осуществить в установленном законодательством порядке разработку, финансирование, согласование и установку информационных надписей и обозначений на ОБЪЕКТЕ.
2.1.15. При возникновении вторичных прав, либо при переходе прав на ОБЪЕКТ письменно уведомить об этом ГОСОРГАН.
2.1.16.
Обеспечивать при передаче третьим лицам права пользования и владения ОБЪЕКТОМ соблюдение указанными лицами условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
2.1.17. При отчуждении ОБЪЕКТА условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА включаются в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.
2.1.18. Условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА подлежат государственной регистрации в качестве ограничений (обременений) права собственности на ОБЪЕКТ.
СОБСТВЕННИК в 3-х месячный срок после подписания настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА представляет документы на государственную регистрацию в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.
2.1.19. Устранять за свой счет в срок, установленный предписанием ГОСОРГАНА, нарушения условий сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА. В случае обнаружения ГОСОРГАНОМ самовольных построек, пристроек, перестроек как снаружи, так и внутри, искажающих первоначальный вид ОБЪЕКТА, ликвидировать их за свой счет в порядке, определяемом односторонним предписанием ГООРГАНА (в том числе, сносить самовольные постройки и устранять самовольные переделки, перестройки ОБЪЕКТА). ^
3. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
3.1.
ГОСОРГАН осуществляет надзор за ходом и качеством выполнения ремонтных и реставрационно-восстановительных работ на ОБЪЕКТЕ.
3.2.
ГОСОРГАН контролирует техническое состояние ОБЪЕКТА и выполнение СОБСТВЕННИКОМ условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также исполняет иные контрольные и надзорные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1.
В случае невыполнения условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ГОСОРГАН вправе взыскать с СОБСТВЕННИКА штраф в размере 50 ООО (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
4.2.
Уплата штрафа не освобождает СОБСТВЕННИКА от обязанности устранить выявленные нарушения и исполнить условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА в полном объеме.
5. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
5.1.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО вступает в силу с момента его оформления в установленном порядке ГОСОРГАНОМ.
5.2.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО действует в течение всего срока нахождения ОБЪЕКТА на праве собственности у СОБСТВЕННИКА (пункт 1.1 настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА), либо на период существования данной организации3, либо исключения ОБЪЕКТА из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
5.3.
Охранное обязательство (охранно-арендный договор, охранный договор)
от « _________ » _____ ____________ года № утрачивает силу с момента оформления настоящего
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.4
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Если какое-либо из положений настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА становится недействительным, это не отменяет действительности остальных его положений.
6.2.
В случае изменения реквизитов, указанных в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, ГОСОРГАН и СОБСТВЕННИК уведомляют об этом друг друга в течение 10 дней.
При отсутствии такого уведомления любые документы, доставленные по адресам или с использованием реквизитов, содержащихся в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, будут считаться доставленными надлежащим образом.
6.3.
В случае изменения законодательства Российской Федерации и Московской области настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО может быть изменено на основании письменного уведомления ГОСОРГАНА.
6.4.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО с приложениями к нему составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для ГОСОРГАНА и СОБСТВЕННИКА и один для Федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия.5
6.5.
Изменения и дополнения настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью ОБЯЗАТЕЛЬСТВА оформляются в форме Дополнительного соглашения.
7. РЕКВИЗИТЫ
СОБСТВЕННИК:
ГОСОРГАН: Министерство культуры Московской области 109074, г. Москва, Славянская пл., д. 2/5/4 стр. 3
Приложения:
1.
Акт технического состояния памятника истории и культуры, содержащий план ремоитно-реставрацнонных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры с указанием сроков их проведения на __________________________ листах.
_____
ГОСОРГАН Начальник Управления использования объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области
_______________________ Фамилия И.О.
М.П. (подпись)
СОБСТВЕННИК
_____________________ Фамилия И.О.
М.П. (подпись)
1
- указанный абзац пункта 2.7 включается в текст охранного обязательства в случае его оформления на объект культурного наследия федерального значения
2
- в случае, если собственник объекта культурного наследия при подготовке охранного обязательства не дал свои предложения об условиях доступа к объекту культурного наследия, то данные условия оформляются Дополнительным соглашением к охранному обязательству
3
- в случае оформления охранного обязательства на объект культурного наследия, находящийся в собственности физического лица, фраза «либо на период существования данной организации» исключается из текста охранного обязательства
4
- в случае, если охранное обязательство на объект культурного наследия оформляется впервые, данный пункт не подлежит включению в его текст
5
- в случае оформления охранного обязательства на объект культурного наследия регионального значения, охранное обязательство составляется в двух экземплярах
НА ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО (РЕГИОНАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ
(полное наименование организации или ФИО физического лица)
в лице _______________________________________________________________________ ,
действующего на основании _______________ , в дальнейшем именуемый ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ,
в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-Ф3 и Законом Московской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» от 21.01.2005 №
26/2005-03 выдает Министерству культуры Московской области, являющемуся Г~ исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере государственной^ охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (далее - ГОСОРГАН), настоящее Охранное обязательство (далее - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО).
1. ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1.1. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ владеет объектом культурного наследия федерального (регионального) значения (далее - ОБЪЕКТ): ________________________________________________________
(указать наименование и местонахождение (адрес) ОБЪЕКТА)
состоящим под государственной охраной в соответствии с п. __ ст. 64 Федерального закона от
25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации» и, _______________ . _________________________________ ,
(указываются реквизиты документа, в соответствии с которым объект был поставлен под госохрану) на основании
(указать вид, дату и номер правоустанавливающего документа) ^ и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ.
1.2.
Сведения об особенностях ОБЪЕКТА по настоящему ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ, указаны в Акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории (далее - Акт технического состояния), являющегося неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
1.3. ОБЪЕКТ расположен на земельном участке:
(указываются данные земельного участка: площадь, кадастровый номер (при наличии), правоустанавливающие документы, в том числе распоряжение об утверждении границы территории памятника (при наличии) и др.)
2. УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
2.1. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан:
2.1.1. Использовать передаваемый ОБЪЕКТ в целях:
(указать вид разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА)
2.1.2.
Согласовывать с ГОСОРГАНОМ любые изменения указанного в п. 2.1.1 вида разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА.
2.1.3.
Организовывать, финансировать и (или) выполнять работы по сохранению ОБЪЕКТА.
2.1.4.
Осуществлять работы в соответствии с планом ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры, указанные в Акте технического состояния, с соблюдением сроков и периодичности выполнения работ.
2.1.5.
Соблюдать полученные от ГОСОРГАНА письменные требования к качеству и техническим характеристикам материалов и технологий, используемых при выполнении указанных работ, а также к квалификации персонала, выполняющего указанные работы.
2.1.6.
В течение 3-х дней с момента обнаружения в процессе работ иных объектов, которые могут быть отнесены к объектам культурного наследия, направлять письменное сообщение об этом в ГОСОРГАН.
2.1.7.
Проводить работы по сохранению ОБЪЕКТА:
-
в соответствии с заданием и проектно-сметной документацией на проведение работ, согласованной с ГОСОРГАНОМ;
-
на основании письменного разрешения ГОСОРГАНА.
В отношении объектов культурного наследия, включенных в Перечень отдельных объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Росохранкультурой, на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Росохранкультурой, и в соответствии с документацией, согласованной с Росохранкультурой.1
Безвозмездно передавать ГОСОРГАНУ проектно-сметную документацию, прошедшую согласование, в 1 экземпляре в течение 10 дней с момента получения ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ согласованных документов.
2.1.8.
Обеспечить предоставление ГОСОРГАНУ в трехмесячный срок со дня окончания работ по сохранению ОБЪЕКТА отчетной документации (включая научный отчет о выполненных работах).
2.1.9.
Поддерживать территорию земельного участка, исторически и функционально связанного с ОБЪЕКТОМ в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому ОБЪЕКТУ (включая его переделки как снаружи, так и внутри), не изменять внешний облик и внутренний интерьер ОБЪЕКТА.
2.1.10.
Незамедлительно извещать ГОСОРГАН о всяком ставшем известным ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб ОБЪЕКТУ, его территории, или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать находящиеся в пределах полномочий ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также, при наличии возможности, незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.1.11. Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию и в помещения ОБЪЕКТА представителей ГОСОРГАНА для контроля выполнения требований сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА, а также для его научного обследования.
2.1.12. Обеспечить условия доступа граждан к ОБЪЕКТУ, в том числе в научных и образовательных целях. Условия доступа и его порядок оформляются Приложением, являющимся неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА2.
2.1.13. Не использовать территорию ОБЪЕКТА:
-
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих фасад ОБЪЕКТА, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
-
под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции ОБЪЕКТА, независимо от их мощности;
-
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для ОБЪЕКТА температурно-влажностным режимом и применением химически-активных веществ.
2.1.14.
Осуществить в установленном законодательством порядке разработку, финансирование, согласование и установку информационных надписей и обозначений на ОБЪЕКТЕ.
2.1.15. При возникновении вторичных прав, либо при переходе прав на ОБЪЕКТ письменно уведомить об этом ГОСОРГАН.
2.1.16. Обеспечивать при передаче третьим лицам права пользования и владения ОБЪЕКТОМ соблюдение указанными лицами условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
2.1.17. Устранять за свой счет в срок, установленный предписанием ГОСОРГАНА, нарушения условий сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА. В случае обнаружения ГОСОРГАНОМ самовольных построек, пристроек, перестроек как снаружи, так и внутри, искажающих первоначальный вид ОБЪЕКТА, ликвидировать их за свой счет в порядке, определяемом односторонним предписанием ГООРГАНА (в том числе, сносить самовольные постройки и устранять самовольные переделки, перестройки ОБЪЕКТА).
3. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
3.1.
ГОСОРГАН осуществляет надзор за ходом и качеством выполнения ремонтных и реставрационно-восстановительных работ на ОБЪЕКТЕ.
3.2.
ГОСОРГАН контролирует техническое состояние ОБЪЕКТА и выполнение ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также исполняет иные контрольные и надзорные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1.
В случае невыполнения условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ГОСОРГАН вправе взыскать с ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ штраф в размере 50 ООО (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
4.2.
Уплата штрафа не освобождает ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ от обязанности устранить выявленные нарушения и исполнить условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА в полном объеме.
5. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
5.1.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО вступает в силу с момента его оформления в установленном порядке ГОСОРГАНОМ.
5.2.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО действует в течение всего срока, указанного в правоустанавливающем документе на пользование ОБЪЕКТОМ (пункт 1.1 настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА), либо на период существования данной организации3, либо исключения ОБЪЕКТА из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
5.3.
Охранное обязательство (охранно-арендный договор, охранный договор)
от « » _________________ года № утрачивает силу с момента оформления настоящего
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.4
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1.
Если какое-либо из положений настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА становится недействительным, это не отменяет действительности остальных его положений.
6.2.
В случае изменения реквизитов, указанных в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, ГОСОРГАН и ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ уведомляют об этом друг друга в течение 10 дней.
При отсутствии такого уведомления любые документы, доставленные по адресам или с использованием реквизитов, содержащихся в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, будут считаться доставленными надлежащим образом.
6.3.
В случае изменения законодательства Российской Федерации и Московской области настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО может быть изменено на основании письменного уведомления ГОСОРГАНА.
6.4.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО с приложениями к нему составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для ГОСОРГАНА и ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ и один для Федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия.5
6.5.
Изменения и дополнения настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью ОБЯЗАТЕЛЬСТВА оформляются в форме Дополнительного соглашения.
7. РЕКВИЗИТЫ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:
ГОСОРГАН: Министерство культуры Московской области 109074, г. Москва, Славянская пл., д. 2/5/4 стр. 3
Приложения:
1.
Акт технического состояния памятника истории и культуры, содержащий план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры с указанием сроков их проведения на __________________________ листах.
2.
______
3. _______________________________________________________________
ГОСОРГАН СОБСТВЕННИК
Начальник Управления использования объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области
__________________________ Фамилия И.О. ___________________________ Фамилия И.О.
М.П. (подпись) мп- (подпись)
1
- указанный абзац пункта 2.7 включается в текст охранного обязательства в случае его оформления на объект культурного наследия федерального значения
2
- в случае, если пользователь объекта культурного наследия при подготовке охранного обязательства не дал свои предложения об условиях доступа к объекту культурного наследия, то данные условия оформляются Дополнительным соглашением к охранному обязательству
3
- в случае оформления охранного обязательства на объект культурного наследия, находящимся в собственности физического лица, фраза «либо на период существования данной организации» исключается из текста охранного обязательства
4
- в случае, если охранное обязательство на объект культурного наследия оформляется впервые, данный пункт не подлежит включению в его текст
5
- в случае оформления охранного обязательства на объект культурного наследия регионального значения, охранное обязательство составляется в двух экземплярах
НА ВЫЯВЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(полное наименование организации или ФИО физического лица)
в лице _______________________________________________________________________ ,
действующего на основании _______________ , в дальнейшем именуемый СОБСТВЕННИК
(ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ), в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-Ф3 и Законом Московской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» от 21.01.2005 № 26/2005-03 выдает Министерству культуры Московской области, являющемуся исполнительным органом государственной власти, уполномоченным в сфере государственнойч охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (далее - ГОСОРГАН), настоящее Охранное обязательство (далее - ОБЯЗАТЕЛЬСТВО).
1. ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1.1. СОБСТВЕННИК (ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) владеет выявленным объектом культурного наследия (далее - ОБЪЕКТ): _______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ 1
(указать наименование и местонахождение (адрес) ОБЪЕКТА)
состоящим под государственной охраной в соответствии с ______________________________
(указываются реквизиты документа, в соответствии с которым объект был поставлен под госохрану)
на основании __________________________________________________________
____________________________________________________________________ j
(указать вид, дату и номер правоустанавливающего документа) и принимает на себя выполнение всех положений, содержащихся в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ.
1.2.
Сведения об особенностях ОБЪЕКТА по настоящему ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ, указаны в Акте технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории (далее - Акт технического состояния), являющегося неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
1.3. ОБЪЕКТ расположен на земельном участке:
(указываются данные земельного участка: площадь, кадастровый номер (при наличии), правоустанавливающие документы, в том числе распоряжение об утверждении границы территории памятника (при наличии) и др.)
2. УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
2.1. СОБСТВЕННИК (ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) обязан: 2.1.1. Использовать передаваемый ОБЪЕКТ в целях:
(указать вид разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА) 2.1.2. Согласовывать с ГОСОРГАНОМ любые изменения указанного в п. 2.1.1 вида разрешенного функционального использования ОБЪЕКТА.
2.1.3.
Организовывать, финансировать и (или) выполнять работы по сохранению ОБЪЕКТА.
2.1.4.
Осуществлять работы в соответствии с планом ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры, указанные в Акте технического состояния, с соблюдением сроков и периодичности выполнения работ.
2.1.5.
Соблюдать полученные от ГОСОРГАНА письменные требования к качеству и техническим характеристикам материалов и технологий, используемых при выполнении указанных работ, а также к квалификации персонала, выполняющего указанные работы.
2.1.6.
В течение 3-х дней с момента обнаружения в процессе работ иных объектов, которые могут быть отнесены к объектам культурного наследия, направлять письменное сообщение об этом в ГОСОРГАН.
2.1.7.
Проводить работы по сохранению ОБЪЕКТА:
-
в соответствии с заданием и проектно-сметной документацией на проведение работ, согласованной с ГОСОРГАНОМ;
-
на основании письменного разрешения ГОСОРГАНА.
Безвозмездно передавать ГОСОРГАНУ проектно-сметную документацию, прошедшую согласование в 1 экземпляре в течение 10 дней с момента получения СОБСТВЕННИКОМ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) согласованных документов.
2.1.8.
Обеспечить предоставление ГОСОРГАНУ в трехмесячный срок со дня окончания работ по сохранению ОБЪЕКТА отчетной документации (включая научный отчет о выполненных работах).
2.1.9.
Поддерживать территорию земельного участка, исторически и функционально связанного с ОБЪЕКТОМ в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому ОБЪЕКТУ (включая его переделки как снаружи, так и внутри), не изменять внешний облик и внутренний интерьер ОБЪЕКТА.
2.1.10.
Незамедлительно извещать ГОСОРГАН о всяком ставшем известным СОБСТВЕННИКУ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ) повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб ОБЪЕКТУ, его территории, или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать находящиеся в пределах полномочий СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также, при наличии возможности, незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
2.1.11. Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию и в помещения ОБЪЕКТА представителей ГОСОРГАНА для контроля выполнения требований сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА, а также для его научного обследования.
2.1.12. Обеспечить условия доступа граждан к ОБЪЕКТУ, в том числе в научных и образовательных целях. Условия доступа и его порядок оформляются Приложением, являющимся неотъемлемой частью настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА1.
2.1.13. Не использовать территорию ОБЪЕКТА:
-
под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих фасад ОБЪЕКТА, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
-
под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции ОБЪЕКТА, независимо от их мощности;
-
под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для ОБЪЕКТА температурно-влажностным режимом и применением химически-активных веществ.
2.1.14. При возникновении вторичных прав, либо при переходе прав на ОБЪЕКТ письменно уведомить об этом ГОСОРГАН.
2.1.15. Обеспечивать при передаче третьим лицам права пользования и владения ОБЪЕКТОМ соблюдение указанными лицами условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
2.1.16. При отчуждении ОБЪЕКТА условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА включаются в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.
2.1.17. Устранять за свой счет в срок, установленный предписанием ГОСОРГАНА, нарушения условий сохранения, использования и охраны ОБЪЕКТА. В случае обнаружения
ГОСОРГАНОМ самовольных построек, пристроек, перестроек как снаружи, так и внутри, искажающих первоначальный вид ОБЪЕКТА, ликвидировать их за свой счет в порядке, определяемом односторонним предписанием ГООРГАНА (в том числе, сносить самовольные постройки и устранять самовольные переделки, перестройки ОБЪЕКТА).
3. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
3.1.
ГОСОРГАН осуществляет надзор за ходом и качеством выполнения ремонтных и реставрационно-восстановительных работ на ОБЪЕКТЕ.
3.2.
ГОСОРГАН контролирует техническое состояние ОБЪЕКТА и выполнение СОБСТВЕННИКОМ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также исполняет иные контрольные и надзорные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1.
В случае невыполнения условий настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ГОСОРГАН вправе взыскать с СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) штраф в размере 50 ООО (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
4.2.
Уплата штрафа не освобождает СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) от обязанности устранить выявленные нарушения и исполнить условия настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА в полном объеме.
5. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
5.1.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО вступает в силу с момента его оформления в установленном порядке ГОСОРГАНОМ. »
5.2.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО действует:
-
в течение всего срока нахождения ОБЪЕКТА на праве собственности (пользования) у СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) (пункт 1.1 настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА);
-
на период существования данной организации2;
-
до принятия решения о включении ОБЪЕКТА в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отказе включить ОБЪЕКТ в указанный реестр.
5.3.
Охранное обязательство (охранно-арендный договор, охранный договор) ^
от « » _____ года № _______ утрачивает силу с момента оформления настоящего 9
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.3
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1.
Если какое-либо из положений настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА становится недействительным, это не отменяет действительности остальных его положений.
6.2.
В случае изменения реквизитов, указанных в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, ГОСОРГАН и СОБСТВЕННИК (ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ) уведомляют об этом друг друга в течение 10 дней.
При отсутствии такого уведомления любые документы, доставленные по адресам или с использованием реквизитов, содержащихся в настоящем ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ, будут считаться доставленными надлежащим образом.
6.3.
В случае изменения законодательства Российской Федерации и Московской области настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО может быть изменено на основании письменного уведомления ГОСОРГАНА.
6.4.
Настоящее ОБЯЗАТЕЛЬСТВО с приложениями к нему составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для ГОСОРГАНА и СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ).
6.5. Изменения и дополнения настоящего ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а также приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью ОБЯЗАТЕЛЬСТВА оформляются в форме Дополнительного соглашения.
7. РЕКВИЗИТЫ
СОБСТВЕННИК (ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ):
ГОСОРГАН: Министерство культуры Московской области 109074, г. Москва, Славянская пл., д. 2/5/4 стр. 3
Приложения:
1.
Акт технического состояния памятника истории и культуры, содержащий план ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории памятника истории и культуры с указанием сроков их проведения на __________________________ листах.
2.
____________
3. _____
ГОСОРГАН СОБСТВЕННИК (ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ)
Начальник Управления использования объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области
________________________ Фамилия И.О. ___________________________ Фамилия И.О.
М.П. (подпись) М.П. (подпись)
1
- в случае, если собственник объекта культурного наследия при подготовке охранного обязательства не дал свои предложения об условиях доступа к объекту культурного наследия, то данные условия оформляются Дополнительным соглашением к охранному обязательству
2
- в случае оформления охранного обязательства на объект культурного наследия, находящийся в собственности (пользовании) физического лица, фраза «на период существования данной организации» исключается из текста охранного обязательства
3
- в случае, если охранное обязательство на объект культурного наследия оформляется впервые, данный пункт не подлежит включению в его текст
Министерство культуры Московской области
Управление использования объектов культурного наследия
АКТ
технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории
от « ______________ » _____ 20 года
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Министерства культуры
Московской области, именуемый в дальнейшем «Госорган», в лице _____________
_______________________________________________________________________________________ >
(должность, фамилия, имя, отчество) с одной стороны, и представитель ____________________________________________________________ ,
(наименование предприятия, учреждения) именуемый в дальнейшем «Собственник (Пользователь)», в лице
___________________________________________________________________ 5
(должность, фамилия, имя, отчество) с другой стороны, составили настоящий акт в том, что сего числа нами произведен технический осмотр объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) (статус объекта) -
(наименование объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в соответствии с Г^ распорядительным документом, которым он поставлен под государственную охрану, его {
местонахождение)
используемого на условиях охранного обязательства
(наименование предприятия, учреждения)
В результате осмотра установлено:
I. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА 1. История, общее описание и состояние памятника:
(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса как памятника истории и культуры в целом, справка о датах и истории его сооружения)
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов
памятника:
а) общее состояние:
б) фундаменты:
в) цоколи и отмостка около них:
г) стены:
д) крыша (стропила, обрешетка, кровли, водосточные желоба и трубы):
е) главы, шатры, их конструкция и покрытие:
ж) лестницы:
з) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах):
3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: а) общее состояние:
б) перекрытия (плоские, сводчатые):
в) полы:
г) стены, их состояние и связи:
д) столбы, колонны:
е) двери и окна:
ж) лестницы:
з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения (в т.ч. печи и камины, иконостасы и киоты):
4. Живопись (монументальная и станковая):
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.):
6. Сад, парк, двор, ворота и ограда:
II. ПЛАН РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
В целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования «Собственник (Пользователь)» обязан провести следующие работы:
№ п/п
Наименование исследовательской
и проектно-сметной документации
Сроки выполнения
Примечание
1.
2.
№
Наименование
ремонтно-
Сроки
Примечание
п/п
восстановительных
работ
выполнения
1.
2.
Примечания:
Производство работ разрешается только в соответствии с согласованной документацией под архитектурным надзором и после получения письменного разрешения «Госоргана».
Акт технического состояния подлежит возобновлению не реже чем раз в пять лет, а в случаях, когда значительно изменилось состояние памятника в результате его реставрации или других причин - незамедлительно.
III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКА
1.
Здание памятника может быть использовано с соблюдением условий охранного обязательства и «Положением об охране и использовании памятников истории и культуры», утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 № 865.
2.
Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации, проектов заключений, отчетов, исполняемых проектными организациями или мастерскими реставрации памятников по заказу «Собственника (Пользователя)», по мере их изготовления, безвозмездно передаются «Собственником (Пользователем)» Управлению использования объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области в 10-дневный срок после их получения.
Представитель
«ГОСОРГАНА»:
______________________________________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
Представитель
«СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ)»: ________________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
Составитель акта технического состояния: _______________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
Министерство культуры Московской области
Управление использования объектов культурного наследия
АКТ
технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории
от « ______________ » _____ 20 года
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Министерства культуры Московской области, именуемый в дальнейшем «Госорган», в лице ___________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и представитель _____________________________________ ,
(наименование предприятия, учреждения)
именуемый в дальнейшем «Собственник (Пользователь)», в лице
(должность, фамилия, имя, отчество) с другой стороны, составили настоящий акт в том, что сего числа нами произведен технический осмотр объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) (статус объекта) -
(наименование объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в соответствии с распорядительным документом, которым он поставлен под государственную охрану, его
местонахождение)
используемого на условиях охранного обязательства
(наименование предприятия, учреждения) В результате осмотра установлено:
I. СОСТОЯНИЕ ПАМЯТНИКА
1. История, общее описание и состояние памятника:
(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса как памятника истории и культуры в целом, справка о датах и истории его сооружения)
Парк ______________________________________________________________
территория ________ га.
Границы
Рельеф территории парка >
Планировка (сохранность, состояние). Планировочная структура
Пространственно-композиционная организация парка
ч.
I
2. Состояние: Насаждения парка
Растительность
Рекреационная оценка Эстетическая оценка _
Содержание насаждений парка, уход за ними
Малые архитектурные формы
Дорожно-тропиночная сеть
Санитарно-техническое оборудование парка, необходимое в соответствии с действующими нормами и требованиями к ведению паркового хозяйства
II. ПЛАН РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
В целях сохранения памятника и создания нормальных условий для его использования «Собственник (Пользователь)» обязан провести следующие работы: _________________
№ п/п
Наименование исследовательской
и проектно-сметной документации
Сроки выполнения
Примечание
1.
2.
№ п/п
Наименование ремонтно-
восстановительных работ
Сроки выполнения
Примечание
1.
2.
3.
4.
5.
Примечания:
Производство работ разрешается только в соответствии с согласованной документацией, под надзором и после получения письменного Разрешения от «Госоргана».
Акт технического состояния подлежит возобновлению не реже чем раз в пять лет, а в случаях, когда значительно изменилось состояние памятника в результате его реставрации или других причин - незамедлительно.
III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАМЯТНИКА
1.
Территория памятника может быть использована с соблюдением условий охранного обязательства и «Положения об охране и использовании памятников истории и культуры», утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 № 865.
2.
Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксации, проектов заключений, отчетов, исполняемых проектными организациями или мастерскими реставрации памятников по заказу «Собственника (Пользователя)», по мере их изготовления, безвозмездно передаются «Собственником (Пользователем)» Управлению использования объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области в 10-дневный срок после их получения.
Представитель
«ГОСОРГАНА»:
_____________________________________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
Представитель
«СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ)»: ________________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
Составитель акта технического состояния: _______________________________
(фамилия, инициалы (должность представителя) должностного лица) М.П. (подпись)
