О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
| О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ | |
|---|---|
| закон от 14.04.2016 № 28/2016-ОЗ Московская областная Дума | |
| Тип | Основной |
| № | Правовой акт RU50000201600238 от 27.04.2016 |
| Регион | Московская область |
| Статус | Действующий |
| Нормативность | Нормативный |
| Соответствие законодательству | Соответствует ФЗ |
| Принят | 14.04.2016 |
| Зарегистрирован | № RU50000201600238 от 27.04.2016 |
| Опубликован | Интернет-портал Правительства Московской области № от 18.04.2016 |
| Рубрики | 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090)
050.000.000 Жилище 050.030.020 Наем жилого помещения |
| Ссылка | http://zakon.scli.ru/ru/legal texts/legislation RF/extended/index.php?do4=card&id4=74eaafd4-d3b1-4a05-9d63-836b6ac93c25 |
14 апреля 2016 года
N 28/2016-ОЗ
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 31 марта 2016 г. N 9/160-П
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
Статья 1
В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящий Закон определяет порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Московской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Московской области жилыми домами.
Статья 2
Управление наемными домами осуществляется с учетом требований, установленных частями 1 - 12, 15, 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации :
1) организацией, управомоченной центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области выступать от имени Московской области в качестве собственника помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома, осуществлять функции наймодателя;
2) управляющей организацией, которой в установленном разделом Х Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в случае принятия собственником помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома решения, указанного в части 1 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации .
Статья 3
1. Управление наемными домами осуществляется в соответствии с требованиями, установленными техническими регламентами и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и собственникам и пользователям жилых домов.
2. Организация, указанная в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляющая управление наемным домом, несет ответственность перед собственником помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленным Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме в случае, если наемный дом является многоквартирным домом, за обеспечение предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства наемного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и собственникам и пользователям жилых домов.
3. Управляющая организация несет ответственность перед собственником помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Московской области
А.Ю. Воробьев
