15 июля в Ногинске состоялось совещание Государственной жилищной инспекции Московской области
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
17.07.2014, Ногинск
15 июля в Ногинске состоялось кустовое совещание Государственной жилищной инспекция Московской области по вопросу мониторинга технического состояния многоквартирных домов и заполнению форм технического обследования в рамках реализации региональной адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 - 2038 годы».
Открыл совещание заместитель руководителя администрации Ногинского муниципального района Юрий Левахин .
Тема обсуждения отличается сложной формулировкой, но, если вдуматься, касается каждого жителя многоквартирного дома. Неоднократно мы поднимали вопрос о новой расходной статье семейного бюджета – оплате капитального ремонта общего имущества. У населения появляется масса вопросов: начиная от объективности денежных расчётов, заканчивая справедливостью включения той или иной многоэтажки в краткосрочные программы. Каждый собственник заинтересован в том, чтобы капитальный ремонт пришёл в его дом как можно скорее. Представители местных администраций, управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, которые ежедневно сталкиваются с конкретными проблемами, смогли не только получить рекомендации, но и задать вопросы заместителю руководителя Госжилинспекции Московской области Валерию Разумнову.
Задача правительства Московской области – провести грамотный мониторинг, чтобы выявить те дома, которые остро нуждаются в ремонте. Тут важна и техническая документация, и результаты экспертиз нынешнего состояния зданий. Нередко в ходе мониторинга и проверок документации, присланной с мест, Государственная жилищная инспекция сталкивается и с анекдотичными ситуациями, вроде того, что в доме под замену запланированы три лифта, два из которых установлены в прошлом году. По словам Валерия Ивановича, инспекция сделала выводы по многочисленным проверкам и направила в Министерство жилищного комплекса рекомендации создать стандартный пакет документов, единую систему расчета субсидий для оптимальной реализации программы капитального ремонта. Сегодня работа по сбору информации из подмосковных городов и весей вступает в завершающую стадию.
Поскольку до 15 октября текущего года в региональное управление должны предоставить сведения о техническом состоянии домов, находящихся на территории всех муниципальных образований Московской области, заведующая отделом мониторинга и учёта жилищного фонда Лариса Лапина объяснила ответственным лицам, как правильно заполнить разработанную унифицированную форму. Все участники совещания получили методические рекомендации, но острая тема не заставила ждать активного обсуждения.
Лариса ЛАПИНА:
В форме по предоставлению сведений о техническом состоянии многоквартирного дома не должно быть пустых граф. Каким образом трактовать выводы «удовлетворительно» либо «неудовлетворительно», которые пишет управляющая компания? Необходимо составлять чёткие, развёрнутые акты, указывать наличие деформаций, всех недоделок и пр.
Например, представители местных администраций справедливо отметили высокую стоимость услуг специализированных организаций, которые проводят обследование износа конструктивных элементов (данные сведения, в числе многих других критериев оценки технического состояния многоквартирного дома (МКД), должны быть занесены в форму). Не бесплатны и услуги БТИ, определяющего процент износа МКД. Кто должен платить? В частности, зал поддержал аплодисментами предложение одного из участников совещания обеспечивать эту расходную статью за счёт фонда капитального ремонта жилья.
На сегодняшний день понятно одно – работа предстоит немалая, подобные совещания позволяют обозначить наиболее сложные вопросы и сообща найти пути решения. Чем лучше будет организована работа на местах, тем быстрее дома, остро нуждающиеся в капитальном ремонте, его дождутся.
Автор: Пичугина Наталья Леонидовна
