310 земельных участков для льготной аренды
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
03.11.2015, Пушкино
Двадцать девятого октября в Региональном информационном агентстве Московской области (РИАМО) состоялась пресс-конференция по вопросам продажи права аренды на 310 земельных участков общей площадью 2124 га, расположенных в Подмосковье.
На вопросы СМИ ответили первый заместитель министра имущественных отношений Московской области Игорь Тресков и генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) Андрей Степаненко.
Как напомнил журналистам И. Тресков, ОАО «РАД» в конце 2013 года по итогам конкурсного отбора было определено независимым оператором по реализации имущества Московской области сроком на пять лет, в соответствии с чем сегодня компания организует работу по продаже права аренды на 310 земельных участков. При этом свое вознаграждение РАД получает не из бюджета области, а от победителей аукционов.
«Открытые торги по первым 95 земельным участкам состоятся 16, 23 и 27 ноября. Указанные участки имеют различное целевое назначение: сельскохозяйственное, промышленное, под малоэтажное жилищное строительство, вертолетные площадки, размещение объектов дорожного сервиса и др. Площадь земельных участков, расположенных в разных муниципальных образованиях Подмосковья, варьируется от 10 соток до 133 га. Начальная стоимость годовой арендной платы – от 26,8 тыс. рублей до 24,4 млн рублей», – сообщил Игорь Тресков.
«Потенциальные арендаторы могут смело обращаться в Российский аукционный дом, который вот уже второй год очень грамотно, очень эффективно и очень выгодно для Московской области проводит торги по реализации имущества и земли. По прежним торгам, которые проводил РАД в интересах Московской области, не поступило ни одной жалобы от инвесторов. Мы ждем всех инвесторов, всех желающих», – сообщил первый заместитель министра.
Говоря об этом, И. Тресков подчеркнул, что власти Подмосковья не ограничиваются задачей «лишь бы продать»: «Наша задача – не продать и получить в бюджет максимум денег. Наша миссия, конечная цель – это создать новые рабочие места, пополнять бюджет и системно развивать бизнес в Подмосковье. Таким образом, продавая право аренды, мы не расстаемся с инвесторами, а только начинаем совместную работу с ними. Всем, кто приобретет право аренды на эти земельные участки, власти будут оказывать содействие в согласовании проектов планировки, получении разрешений, техусловий. Таким образом, инвесторы получат помощь в преодолении барьеров. Потому что, подчеркну еще раз, мы – специфичный продавец, мы – государство», – сказал он.
Также Игорь Тресков акцентировал внимание журналистов еще на одном немаловажном аспекте: любое предприятие или физическое лицо, которое приобретет на открытых аукционах РАД право аренды, после возведения на арендованном участке объекта капитального строительства сможет приватизировать землю за 15% от ее кадастровой стоимости, а в ряде случаев, к примеру, при дачном строительстве, – за 3%.
«Мы приглашаем к участию в открытых торгах не только предприятия и граждан из области и Москвы, но и из других регионов России. Бизнес из регионов стремится в центр; мы знаем, с каким желанием предприниматели из субъектов хотят вести бизнес в Москве и области, где социально-экономическая ситуация наиболее благоприятна. Также могут принять участие в торгах и компании из-за рубежа», – сообщил И. Тресков.
Для наглядности И. Тресков привел журналистам расчеты. «Стартовая стоимость арендной платы за участок в 15 соток составляет 65 тыс. рублей в год. Не в месяц, а в год. Любой из вас приходит и покупает его. Это в 53 км от МКАД по хорошей дороге. И у вас сразу возникнет желание застроить участок. Это может занять полгода, год, два – зависит от ваших возможностей. Оплатив арендную плату за участок, построив дачный домик, вы регистрируете на домик право собственности. И вот нехитрый расчет того, во сколько вам обойдется затем право собственности на саму землю. Кадастровая стоимость среднего участка в этом поселке – 842 тыс. рублей. Так вот, человек, получивший по итогам торгов право аренды на землю и построивший там дачный домик, сможет выкупить его у государства всего за 25 тыс. рублей с копейками. Итого – ваши затраты, не считая расходов на строительство домика: 65 тысяч арендной платы плюс 25 тысяч за приватизацию участка. То есть 15 соток земли в Чеховском районе Подмосковья – причем, подчеркну, со всеми коммуникациями по границе – светом, газом, возможностью подключения магистральных водопровода и канализации – могут обойтись вам в сумму меньше 100 тыс. рублей», – рассказал Игорь Тресков.
С подробной информацией о проведении торгов можно ознакомиться на сайте ОАО «Российский аукционный дом» – www.auction-house.ru, официальном сайте Российской Федерации – torgi.gov.ru.
Перечень земельных участков и начальная цена ежегодной арендной платы указаны ниже: ссылка с сайта МИО по следующему адресу – сразу только на перечень, не на саму новость:
Министерство имущественных
отношений Московской области.
