«Горячая точка» Орехово-Зуева
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
16.07.2014, Орехово-Зуево
Началось все с телефонного звонка в редакцию утром в среду 18 июня. «Помогите, ТСЖ «Озерное» (улица Коминтерна, дом № 3) незаконно пытается построить автостоянку», — говорили люди. После чего по заданию редакции на место отправился журналист.
Однако сразу встретиться с теми, кто просил о помощи, не удалось — инициативу общения перехватили две дамы, наперебой начавшие рассказывать о своем видении ситуации.
— Они отношения к этой земле абсолютно не имеют, — показывая на своих оппонентов (обратившихся в редакцию), стоящих рядом, говорила О. В. Олизаренко, председатель правления ТСЖ. — Мы занимаемся благоустройством придомовой территории, а они мешают, бросаются под трактор, протыкают колеса работающей тут техники.
Насколько было понятно, спор шел о городской земле, довольно большом участке между четной и нечетной сторонами улицы Коминтерна за пределами территории дома № 3. Здесь ТСЖ решило устроить себе автостоянку. Жители домов на четной стороне улицы против этого.
— А мы оформили, согласовали придомовую территорию под парковку за счет средств жителей, — продолжала настаивать на своей правоте другая дама из ТСЖ, назвавшаяся Розой Дмитриевной. — Мы ее оформили, есть все согласования, в том числе от администрации города, а вот товарищи протестуют. Они хотят тут зеленую зону. Еще раз говорю, мы официально оформляем автопарковку для жителей нашего дома. Мы арендуем эту землю.
— Но согласно выписке из кадастрового плана никакой аренды у вашего дома нет, — вмешался в разговор М. А. Фисенко, один из протестующих.
На что тут же получил ответ: «Идите в суд».
— Они с утра вышли и не дают работать технике, — говорила председатель ТСЖ. — У них, наверное, работы нет. Вообще с утра все люди работают.
— Нам некуда ставить свои машины, — вторила ей Роза Дмитриевна.
Кроме того, ряд несоответствий в словах членов ТСЖ вызывал вопросы. Особенно все, что касалось необходимых согласований строительства автостоянки с Роспотребнадзором. То оно, согласование, «было», затем «кажется, было».
— Почему с нами-то не согласовали строительство своей автостоянки? Вон, «Мосэнергосбыт» метрах в ста отсюда по другую сторону улицы — прежде чем строить свою открытую для всех парковку, собрал подписи у жильцов домов с нечетной стороны. В результате все сделали по закону и с зеленой зоной. А вы решили, как вам лучше, и наплевали на других, — говорили протестующие.
— А почему, собственно, мы должны согласовывать с ними? — звучало в ответ со стороны жителей ТСЖ.
Также было неясно, почему представители ТСЖ называли участок, начинающийся более чем в 20 метрах от дома, придомовой территорией, благоустройство которой — суть строительства автостоянки.
Противостояние, видимо, зашло так далеко, что стороны порой переходили грань дозволенного — высказывались в адрес друг друга не стесняясь. Члены ТСЖ вызывали полицию, был составлен протокол. Но конфликт не затухал. У противников строительства автостоянки становилось больше решимости. «Мы отсюда не уйдем, — говорили они. — Мы тут живем».
Доказывая свою правоту, борцы со стоянкой показывали выписки из законов, кадастрового плана территории, согласно которым самое большое, что можно сделать напротив дома № 3 на улице Коминтерна, — небольшую площадку для стоянки автомобилей, и то окруженную зеленой зоной.
— Но вместо этого тут вся площадь будет закатана в асфальт вплоть до тротуара, — говорит М. А. Фисенко. — ТСЖ утверждает, что стоянка на 53 машины, но в их проекте на каждую предусмотрено гораздо больше места, чем положено по нормативам. Это самый настоящий самозахват, при котором главное — поставить забор. Потом судись хоть сто лет. Мы хотим, чтобы сначала были собраны все документы, получены все разрешения, и потом начиналось строительство.
Во время разговора с протестующими стало понятно, что они не против того, чтобы решить проблему с учетом мнения всех сторон.
— Ясно, что с машинами беда, — говорит один из них. — Но только не на голову же других их ставить. Можно и стоянку построить, только с барьерной зеленой зоной вокруг, чтобы выхлопные газы и пыль не летели другим в окна. И мнением соседей следует поинтересоваться на этот счет. А тут «не мешайте нам».
— Ваши соседи через улицу из ТСЖ «Озерное» предлагали вам обращаться в разные инстанции, то есть решать вопрос, как они говорят, цивилизованно. Вы куда-то обращались? — задаем вопрос противникам строительства.
— Конечно. Прежде чем писать письма в Московскую областную прокуратуру, государственную жилинспекцию, на областной интернет-портал, были собраны подписи жителей, которые против строительства автостоянки.
— Нам из всех инстанций приходили ответы, — дополняет М. А. Фисенко. — Только практически во всех них идет отсыл в Роспотребнадзор. Мы были там вчера, 17 июня. Нам сказали, что это не их компетенция, разрешать или не разрешать строительство. Вот будет факт — стоянка, забор, тогда и будет разговор. А пока суд да дело, все документы Роспотребнадзор перешлет в городскую администрацию. В конце концов, это же городская земля, городу и решать, что с ней делать. Но все должно быть по закону, а не так: взяли, разметили землю, получили какие-то ничего не значащие согласования…
— Почему вы говорите, что имеющиеся согласования по строительству автостоянки ничего не значат?
— «Водоканал», электрики к земле никакого отношения не имеют, — продолжает он. — Им важно, чтобы в случае аварии и раскопок они потом не отвечали за восстановление этой стоянки. Вот и согласовали. Все должно проходить государственную регистрацию, в том числе и аренда земли под той стоянкой, которую ТСЖ пытается построить. Но ничего этого нет, что легко проверяется на кадастровом плане, который есть в Интернете. Государство специально требует открытой публикации таких данных, чтобы можно было проконтролировать законность операций с землей. Мало того, мы видим игру слов. С одной стороны — стоянка, с другой — парковка.
— На сколько вас хватит, чтобы, как вы говорите, отстаивать закон в Орехово-Зуеве? Хотя оппоненты говорят, что вы не работаете, поэтому у вас есть время тут «воевать».
— Будем стоять до конца. Мы за то, чтобы все делалось по закону. Это главное.
Перед уходом пришлось еще раз пообщаться с В. И. Олизаренко, председателем ТСЖ «Озерное». Чтобы понять атмосферу ситуации вокруг автостоянки, разговор стоит привести максимально подробно.
— Это парковка по документам, — говорит она. — Благоустройство только для жителей нашего дома. За счет собственников. Понятно? У нас есть решение нашего собрания, 72 процента жителей — за.
— А кадастрирование проводилось?
— Да.
— Но там ведь наверняка обозначено только 10 метров вокруг дома.
— Я не могу вам сейчас ничего сказать. У нас есть специалист, он и занимается этим, оформляет все документы.
— Вы опрашивали, согласны ли жители других домов, что тут будет автостоянка?
— Мы согласовывали со своими жильцами. А эти почему с нами не согласовывают ничего? Выносят мусор в наши контейнеры. С такими соседями еще согласовывать? Нам разрешение дали? Дали. Все.
— Забор будет вокруг всей автостоянки?
— Как они захотят. Это их дело, парковщиков. А что? Мы же еще ничего не огораживаем. Я лично ничего не буду огораживать.
— Кто в таком случае?
— Вот когда будет оформлено, когда будет стоять забор, тогда приходите и что хотите делайте. И вообще у меня не спрашивайте.
— Вы же председатель.
— Ну и что. Мое дело провести собрание и согласовать все с собственниками.
— В проекте автостоянки есть забор?
— В проекте нет. Вот когда они решат, так и будет. А людей с четной стороны улицы это не касается.
— Но они такие же, как и вы, жители города.
— Ничего подобного.
— С ними же «Мосэнергосбыт» согласовывал строительство своей автостоянки и забора вокруг нее.
— У нас люди бьются, им негде свои машины поставить. Это не ваша земля. И на это не претендуйте и не мешайте, пожалуйста.
— А почему вы претендуете?
— Опять двадцать пять. Пусть в суд подают. Все, до свидания.
Чтобы понять, кто и как может и должен решать проблему, редакция «Орехово-Зуевской правды» обратилась за разъяснениями в Роспотребнадзор, организацию, в которую, по словам протестующих против строительства автостоянки, переадресовывались все их жалобы, в том числе из прокуратуры и госжилинспекции.
— С 2010 года нас лишили полномочий согласовывать мероприятия по выделению земельных участков, — говорит Е. К. Ниязова, заместитель Главного государственного санитарного врача по городам Орехово-Зуево, Электрогорску, Орехово-Зуевскому, Павлово-Посадскому районам. — В настоящее время отвод земельных участков перешел в полное ведение органов местного самоуправления. При этой процедуре именно местная власть должна соблюдать все требования санитарных правил. И если в таком случае граждане видят нарушение установленных правил и норм, для начала они должны обратиться в органы местного самоуправления и выяснить, почему участок выделяется с нарушениями. Все это при условии, что земельный участок принадлежит органу местного самоуправления. Если же объект, вызывающий вопросы, уже построен, обращаться следует в Роспотребнадзор. При подтверждении нарушений владельцу объекта будет выдано предписание о приведении его в норму. Если предлагаемые мероприятия не позволяют снизить негативное влияние на окружающую среду, на людей, то ставится вопрос о закрытии объекта.
Г. СПИРИН.
Наш корр.
Фото автора.
