«Дачную конституцию» предстоит доработать. Интервью с председателем Союза садоводов Подмосковья В. В. Мельниковым
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
08.10.2015, Орехово-Зуево
Новый Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, который в ближайшее время вступит в законную силу, стал поводом для интервью с председателем «Союза садоводов Подмосковья», членом Общественной палаты Орехово-Зуева В. В. Мельниковым.
В. В. Мельников
«Форумы общественной организации «Союз садоводов Подмосковья», где обсуждают проблемы, возникающие в СНТ, проводятся по инициативе губернатора А. Ю. Воробьева с 2014 года. Ведь если мы не будем сообщать о том, что тревожит дачников, то вряд ли чиновники из своих кабинетов узнают обо всех проблемах», — подчеркнул Виталий Викторович.
— Какие изменения привнесет нововведение?
— Этот документ лишь объединил 35 федеральных и региональных правовых актов, регламентирующих жизнь подмосковных дачников. Главное требование к собственникам — иметь полный пакет документов на свой участок и дом, в том числе кадастровый и технический паспорта. У многих этого пока нет. Кроме того, у председателя СНТ должны быть правоустанавливающие документы на землю общего пользования. Областные власти будут содействовать в ее переводе из бессрочного пользования в собственность дачников. А надзорные службы смогут потребовать договоры на поставку электроэнергии и вывоз мусора.
По новой «дачной конституции», как ее окрестили в народе, правление СНТ обязано предоставлять бухгалтерскую отчетность по первому требованию как своих членов, так и контролеров. И хранить ее не менее пяти лет.
А с 2018 года без кадастрирования участка невозможно будет, к примеру, совершить сделку купли-продажи. Раньше для этого было достаточно свидетельства на собственность. Теперь же придется потратить несколько тысяч рублей.
— Знаю, что в новом стандарте прописаны обязательные элементы благоустройства: информационные стенды, твердые виды покрытия проездов, ограждения, контейнеры на спецплощадках, средства наружного освещения и прочее. Однако все это было и раньше.
— Да, но с предлагаемыми СНИПами, на мой взгляд, перегнули палку. К примеру, как установить контейнерную площадку на расстоянии не менее 30 метров от ближайшего участка при дефиците территорий? Придется выводить мусоросборник за ворота и брать 10 — 15 квадратных метров земли в аренду. Иначе — штраф.
— Как на законодательном уровне собираются решить вопрос с заброшенными участками?
— Земля не должна пустовать, поэтому с 2018 года, если она не будет кадастрирована и за нее не уплачен налог, то через суд она может перейти в собственность муниципалитета.
— С какими еще проблемами сегодня сталкиваются садоводческие товарищества?
— Их много. Назрел вопрос реформирования, но его надо провести не ущемив прав малоимущих слоев населения. Больная тема — должники, они есть почти во всех СНТ. Бороться с ними пытаются, правда чаще всего безуспешно. К примеру, отключают свет, а это незаконно. Альтернативный вариант — установить станцию с солнечными батареями. Минимальная стоимость 15000 рублей. Она вырабатывать электричество даже в ненастную погоду. А если кто-то захочет подключить к сети насос, стиральную машину, утюг и другую бытовую технику, может установить более мощный агрегат. За солнечными электростанциями будущее. В Европе их применяют уже давно.
Несанкционированные свалки, как правило, образуются на обочинах дорог. Кто-то по дороге с дачи выбросил один мешочек, к нему добавили еще. Люди пеняют друг на друга, пишут в разные инстанции. А лучше, к примеру, создать из активистов «летучую бригаду», установить видеокамеры и полученные материалы направить в Госадмтехнадзор. В некоторых регионах «мусорные» вопросы решаются именно так.
— Виталий Викторович, в других областях есть положительный опыт, который могли бы использовать наши дачники?
— К примеру, в Кировской области разработана программа по членским карточкам садоводов. Местных предпринимателей попросили на льготной основе предоставить дачникам удобрения, семена, рассаду и прочие товары для огорода. Откликнулось огромное число фирм, и теперь по этим документам (а их выдают всем членам нашего Союза) люди получают скидки.
— Вы уже больше пяти лет руководите Союзом садоводов Подмосковья и местным объединением. Какие вопросы приходится решать вашей организации?
— В основном они касаются юридических сторон. Членов СНТ консультируем бесплатно, помогаем оформить заявления в суд и другие инстанции. Мы — профсоюз для садоводов. В местном объединении я работаю один на весь район, а это 381 товарищество. Как воздух нам необходим свой сайт, но пока нет средств. А ведь там можно публиковать интересные статьи, полезную информацию, в том числе о предприятиях, которые занимаются вывозом мусора, и другое.
А новый регламент еще предстоит доработать, «отшлифовать», учесть все нюансы, чтобы простые дачники не пострадали. Да и собственникам участков необходимо проявлять активность. Если мы все будем молчать, значит, выразим согласие с тем, что нам предлагают.
Информация для дачников
По интересующим вопросам садоводы-огородники могут обратиться по адресу: Орехово-Зуево, Центральный бульвар, д. 6, каб. 307 (в будни с 10 до 14 часов по предварительной записи). Телефон 8-919-102-24-12.
М. Красуленкова.
Наш корр.
Фото А. Каблева и автора.
Автор: Марина Евгеньевна Красуленкова
