«Жилой дом» к осенне-зимнему периоду готов на 82%
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
14.08.2014, Павловский Посад
Лето подходит к концу, и, несмотря на ещё тёплые деньки, холода – не за горами. А это значит,
что управляющие компании города должны не просто готовиться, а уже завершать подготовку к осенне-зимнему периоду.
Одной из самых крупных УК в Павловском Посаде является «Жилой дом», на балансе которой порядка 600 объектов. О том, стоит ли бояться предстоящей зимы жителям этих домов, мы узнали у начальника предприятия Игоря ГОРЮНОВА.
– Игорь Станиславович, системы ЖКХ активно готовятся встретить осенне-зимний сезон. Ведь заместитель председателя регионального правительства Дмитрий Пестов дал распоряжение, чтобы к 15 сентября все запланированные мероприятия по подготовке Подмосковья к зиме были выполнены. В Муниципальном унитарном предприятие «Управляющая компания» и «Жилой дом» всё идёт по плану?
– На нашем балансе стоит более 600 домов, общая площадь которых порядка миллиона м2, поэтому работы по подготовке к осенне-зимнему сезоны мы начинаем сразу после его окончания. В настоящий момент подготовка к зиме идёт по плану, и нашим предприятием уже выполнено 82% подготовительных работ. На данный момент наибольшее значение уделяется таким работам, как опрессовка систем центрального отопления, ремонт кровли и отмостки, а также герметизация межпанельных швов. Есть и такие процессы, которые мы полностью завершили, к примеру, произведена промывка систем центрального отопления в 93 домах. Пока мы оставили без внимания лишь замену стёкол в подъездах, но и эти работы в скором времени будут выполнены.
– Кто же следит за выполнением всех работ?
– При Управляющей компании создана специальная комиссия, которая и следит за выполнением всех работ. Члены комиссии совершают обход всех объектов и смотрят, что сделано, а что ещё предстоит сделать. У каждого дома существует свой паспорт готовности, где и фиксируются данные о выполненных и необходимых к выполнению работах. Полная паспортизация всех объектов, стоящих на балансе нашей организации, будет подготовлена к 15 сентября.
– Что является подтверждением того, что здание готово к эксплуатации в зимних условиях?
– Подтверждением этому как раз и есть паспорт дома. Однако главный критерий – это, конечно же, оценка самих жителей. Если нет жалоб, если нашим жильцам тепло, светло и уютно в своей квартире – значит всё готово.
– Есть ли какие-то внештатные, проблемные ситуации в подготовке к осенне-зимнему периоду 2014-2015 годов?
– Серьёзных внештатных ситуаций в процессе подготовки у нас не возникало, однако сказать, что все работы сделаны идеально, пока нельзя. Оценку можно будет дать только тогда, когда придут холода. Но мы стараемся выполнять всё качественно. Мешают лишь проблемы глобального и природного характера: обильные снегопады, аномальные морозы или проливные дожди. Больным был вопрос и качества воды, однако его уже решают на высшем уровне. Микрорайон Городок подключили к Восточной системе водоснабжения, а в Южном районе строят станцию обез-железивания. Думаю, что к 2015 году эта проблема покинет наш город. Также к глобальным проблемам можно отнести и ветхий жилищный фонд, к примеру, дома на ул. Орджоникидзе. Ремонтировать их очень сложно и затратно, но и этот вопрос уже решает местная власть – в скором времени ветхие дома будут снесены. Большую проблему создают нам и жители – некоторые не платят за коммунальные услуги, другие – ломают детские площадки, а нам приходится «расхлёбывать» эти ситуации за свой счёт. Но стоит сказать большое спасибо администрации города, которая всегда готова оказать нам поддержку в нелёгких ситуациях.
– Что нового в работе УК «Жилой дом» по подготовке к предстоящему сезону в этом году?
– Всё больше наши мастера используют новое оборудование, и в этом году мы отошли от «бабушкиных» методов опрессовки отопления, применив новые, современные технологии. Кроме того мы отходим и от старых материалов при ремонтных работах кровли, фасада, подъездов, используя для этого новые, качественные, надёжные и более современные материалы.
– А если у жителей возникнут жалобы на некачественную подготовку к осенне-зимнему периоду, куда им стоит обратиться за помощью?
– У нас функционирует сайт:
http://yk-gildom.ru, где можно найти наши контакты или задать нам вопрос на электронную почту. Также письма можно направлять по нашему физическому адресу: переулок Корнево-Юдинский, д. 3 или, позвонив по телефону: 8 (49643) 2-40-76.
К осенне-зимнему
сезону 2014-2015
УК «Жилой дом» проведены следующие работы:
– произведена опрессовка системы центрального отопления в 539 домах;
– произведена промывка системы центрального отопления в 93 домах;
– заменено 1353 штуки запорной арматуры;
– произведён ремонт и замена кровли на площади 12 472 м2;
– покрашено
269 м2²фасада;
– покрашено 758 м2² цоколя;
– произведён ремонт
2843 м2²отмостки.
Светлана ЛЕВИНА
