14 апреля на заседании Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области.
<ul><li>Свойство «Источник» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li> <!--br--><li>Свойство «Заголовок» имеет особое назначение, и его значение не может устанавливаться в семантической аннотации.</li></ul>
15.05.2013, Московская область
14 апреля на заседании Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области.
14 апреля на заседании Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области свой отчёт предоставила рабочая группа по рассмотрению ситуации с проблемными объектами застройщика СФК «Реутово».
СФК «Реутово» является застройщиком двух проблемных объектов в Балашихе: ЖК «Южная звезда» – готов на 70%, строительство второго – ЖК «Некрасовский» – практически не начиналось. Свыше 900 обманутых дольщиков ждут своих квартир, строительство не ведётся, застройщик вошёл в процедуру банкротства. По словам руководителя рабочей группы Игоря Гульева, запрашиваемые документы, которые могли бы прояснить ситуацию, застройщик не предоставил. Тем не менее рабочей группе удалось выяснить, что более 300 квартир на сумму свыше 500 миллионов рублей были проданы офшорной компании, зарегистрированной на Сейшельских островах.
«При этом вместо финансовых обязательств были переданы ничем не обеспеченные и не имеющие рыночной стоимости векселя, держатели акций не установлены. Поэтому мы считаем, что оплаты за эти квартиры не было, – сказал руководитель рабочей группы. – Мы выяснили и тот факт, что в нарушение закона 214-ФЗ часть дольщиков перечисляла деньги за квартиры на расчётный счёт не застройщика, а генерального подрядчика ООО "Капитал-Строй"».
По словам председателя общественного совета Юрия Трофимова, на данный момент отношения между застройщиком и местной администрацией носят неконструктивный характер.
«Застройщик не выполняет последнее соглашение, подписанное в октябре прошлого года о достройке домов, администрация не верит застройщику. Ни комитет по долевому строительству, ни Общественный совет не были допущены к документам, которые позволили бы объективно оценить ситуацию на объекте, – считает Трофимов.
Присутствующий на заседании генеральный директор СФК «Реутово» Сергей Жидаев ни на один вопрос не дал конкретного ответа. Члены Общественного совета через Общественную палату решили обратиться в прокуратуру и следственные органы, чтобы те разобрались в ситуации на объектах.
Кроме того, принято решение обратиться в Мособлдуму с просьбой провести оценку, в том числе политическую, ситуации, сложившейся на объектах СФК «Реутово», и к врио губернатора Андрею Воробьёву с просьбой дать поручение главе администрации Балашихи в конкретные сроки выработать решение проблемы.
В завершение заседания участники кратко рассмотрели вопросы по ещё двум проблемных объектам: в Ивантеевке (ул. Хлебозаводская, квартал 20) и в Химках (микрорайон Сходня, ул. Ватутина, 6). Объект в Ивантеевке находится на уровне цокольного этажа. В Химках же дом практически готов. Но и в том, и в другом случае местной властью принято решение о необходимости смены застройщика. Причём на обоих этих объектах первоначальный застройщик уже был однажды сменён. Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью предоставит в Общественный совет пакет документам по данным объектам для более конкретного рассмотрения ситуации.
По информации Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью
